부개2동 상가 임대 신축 1층 코너 시설완비 매장 월세

인천 부평구 부개2동 신축 상가 임대 현황

인천 부평구 부개2동에 위치한 신축 건물 1층 코너 상가 임대 매물을 소개합니다. 해당 매물은 부평여중 옆 골드짐 건물에 자리하고 있으며, 주변 대단지 아파트 입주가 완료되어 풍부한 배후 수요를 기대할 수 있는 입지 조건을 갖추고 있습니다.

부개2동 1층 코너 매장 특징

해당 상가는 파벽돌로 마감된 고급스러운 신축 건물 1층에 위치하고 있어 가시성이 뛰어납니다. 공급면적 33.1㎡(약 10평)의 코너 자리로, 내부에는 천장형 에어컨, 조명, 기본 인테리어가 이미 설치되어 있어 초기 비용 부담을 줄이고 즉시 입주 및 영업이 가능합니다. 주 출입구는 남향이며, 건물에 대출이 없어 안정적인 운영 환경을 제공합니다. 또한, 건물 뒤편 4대와 건물 옆 2대 등 총 6대의 주차 공간이 확보되어 방문객 편의성이 높습니다.

인천 부평구 부개동 상권 분석 및 입지

본 매물은 부개역에서 도보 약 5분 거리에 위치하며, 부평여중 바로 옆 건물에 자리해 유동 인구 확보에 유리합니다. 주변에는 부평하늘채, 부개동하늘채, SK VIEW, 해모로, 푸르지오 등 대규모 아파트 단지들이 입주를 완료하여 안정적인 배후 소비층을 확보하고 있습니다. 특히, 부개동 지역은 아직 체인점이나 개인사업체가 활발하게 형성되지 않아 새로운 업종이 독점적인 기회를 잡을 수 있는 최적의 환경을 제공합니다. 현재 채원빌딩 맞은편에 100세대 규모의 임대주택 건물이 신축 중이어서 향후 추가적인 매출 상승 효과도 기대할 수 있습니다.

부개동 상가 임대 조건과 추천 업종

임대 조건은 보증금 2,000만원에 월세 160만원(또는 보증금 1,000만원에 월세 170만원)이며, 관리비는 월 15만원입니다. 2021년 3월에 사용 승인된 5년차 신축 건물로, 즉시 입주가 가능합니다. 추천 업종으로는 부동산, 왁싱샵, 동물병원, 애완용품점, 닭강정 체인점, 프랜차이즈 카페, 꽃가게, 무인샵, 베이커리, 네일샵, 분식점 등 다양한 업종이 고려될 수 있습니다. 엘리베이터 이용이 가능합니다.