무안 삼향읍 상가 정보
전라남도 무안군 삼향읍에 위치한 한승프라자 상가 임대 매물입니다. 건축물 용도는 노유자시설로, 공급면적 109.17㎡ (33.1평)에 전용면적 109.1㎡ (33.1평)를 갖추고 있습니다. 총 6층 건물 중 1층에 위치하며, 주 출입구 기준 남향으로 채광이 좋습니다. 사용승인일은 2013년 08월 28일로 13년차 건물이며, 즉시 입주 가능합니다.
삼향읍 상가 임대 상세 스펙
보증금 5,000만원에 월세 300만원으로 책정되어 있습니다. 월 관리비는 20만원이며, 주차는 협의 가능합니다. 현재 국밥집으로 성업 중인 곳으로, 전남도청에서 5분 거리에 위치하며 바로 옆에 학원과 오피스텔 상권이 형성되어 유동인구가 확보됩니다. 홀 매출만 3,000만원 이상이며, 배달까지 활용하면 더욱 높은 매출을 기대할 수 있는 잠재력이 있습니다. 풀오토 운영이 가능하도록 체계적인 인력 시스템이 구축되어 있어 효율적인 매장 운영이 가능합니다.
무안 삼향읍 국밥집 운영 현황
현재 인건비는 시간대별로 효율적으로 배분되어 있으며, 11-14시 홀 1명, 주방 1명; 15-17시 1명; 17-21시 주방 1명, 홀 1명; 21-02시 1명으로 운영됩니다. 재료비는 월 3,000만원 매출 기준 주류 포함 약 1,100만원 수준으로 지출되었습니다. 기타 잡비(가스비, 전기세, 포스기, 캡스, 보험, 정수기, 인터넷 등)는 월 40만원 정도 발생합니다. 작년 12월에 가게 인테리어와 간판을 새로 교체하여 깔끔하고 쾌적한 환경을 유지하고 있습니다.
전라남도 무안군 삼향읍 매장 위치
매물은 전라남도 무안군 삼향읍 대죽동로16번길 31에 위치하고 있습니다. 전남도청과 인접한 핵심 상권으로, 학원과 오피스텔 등 배후 수요가 풍부한 입지적 장점을 가지고 있습니다.
무안 삼향읍 상가 사진
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출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hMCFYX2i?tradeTypes=MONTH
