대전 문창동 상가 임대 정보
대전광역시 중구 문창동 부사오거리에 위치한 이 상가는 총 3층 건물 중 1층에 자리하고 있습니다. 약 15년간 꾸준히 운영되어 온 매장으로, 현 임차인이 2021년 인수하여 4년 이상 성공적으로 운영해왔습니다.
문창동 매장 주요 특징
이 매장은 주변에 교회와 학교가 많아 단체 손님 유입이 꾸준하다는 장점이 있습니다. 최근 근처에 신축 아파트가 들어서면서 주문량이 더욱 증가하는 추세로, 매출 증대 가능성이 높습니다. 현 임차인은 매장 인수 시 간판, 어닝 공사를 진행했으며, 2세대에서 3세대 매장으로 전환하며 후드, 키오스크, 전기배선 공사까지 완료하여 입주 후 추가 시설 투자 부담이 적습니다. 위치 대비 월세가 매우 합리적인 수준으로 평가받고 있습니다.
대전 중구 문창동 상가 입지 조건
부사오거리에 인접한 본 상가는 주 출입구 기준 남서향입니다. 주변에 학교와 교회가 밀집해 있어 유동 인구가 풍부하며, 신축 아파트 단지가 형성되면서 잠재 고객층이 지속적으로 확장되고 있습니다. 안정적인 고객 유입과 꾸준한 성장을 기대할 수 있는 입지입니다.
문창동 점포 세부 스펙
건축물 용도는 제1종 근린생활시설이며, 공급면적과 전용면적 모두 19.8㎡ (약 6평)입니다. 전체 3층 건물 중 1층에 위치합니다. 관리비는 별도로 책정됩니다. 1979년 12월 15일에 사용 승인된 건물로, 현재 47년차입니다. 입주는 계약 즉시 가능합니다.
문창동 상가 양도 배경
현 임차인은 건강상의 문제로 인해 매장 운영을 더 이상 지속하기 어려워 양도를 결정하게 되었습니다. 가족에게 양도하고 싶을 만큼 좋은 조건의 매장이지만, 부득이하게 내놓게 된 상황입니다. 성실하게 매장을 이어받을 좋은 분을 찾고 있습니다.
문창동 상가 사진
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hLdfJJoX?tradeTypes=MONTH
