창원시 마산회원구 내서읍 상가 정보
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍에 위치한 제1종 근린생활시설 상가 임대 매물입니다. 현재 PT샵으로 운영되던 공간으로, 개인 사정으로 인해 폐업 예정입니다. 전용면적 175.7㎡(약 53.2평)의 넓은 공간을 자랑하며, 반지하층에 위치하여 독립적인 활용이 가능합니다. 보증금 2,000만원, 월세 70만원으로 책정되어 있으며, 관리비는 24.3만원입니다. 사용승인일은 2005년 3월 25일로 21년차 건물이며, 즉시 입주 가능합니다.
내서읍 PT샵 매장 현황
현재 PT샵으로 활발하게 운영되던 공간으로, 개인 사정으로 인해 새로운 임차인을 찾고 있습니다. 기존 시설물의 철거 전 상태이며, 임차인의 업종에 따라 일부 철거 지원도 가능합니다. 신규 계약 시 보증금 및 월세 조정이 가능하여 협의를 통해 합리적인 조건으로 입주할 수 있습니다.
마산회원구 내서읍 상가 핵심 특징과 장점
본 매장은 여러 가지 장점을 가지고 있습니다. 첫째, 반지하층에 위치하여 외부 시선으로부터 자유로운 프라이빗한 공간 활용이 가능합니다. 둘째, 건물 내 엘리베이터가 설치되어 있어 접근성이 편리하며, 대로변에서 내려오는 계단도 별도로 있습니다. 셋째, 인근 아파트 단지(코오롱하늘채2차 도보 1분, 1000세대 신규 아파트 단지 조성)까지 도보 5분 이내로 접근성이 매우 우수하여 배후 수요를 확보하기 용이합니다. 넷째, 소리와 충격에 강한 구조로 운동시설이나 학원 운영에 적합합니다. 마지막으로, 합리적이고 소통이 원활한 건물주와의 관계도 큰 장점입니다. 넉넉한 주차 공간도 확보되어 있습니다.
내서읍 점포 추천 업종 및 활용 방안
본 상가는 다양한 업종에 적합합니다. 특히 운동센터(유도, 태권도, 필라테스, 헬스장 등)에 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 운동센터로 입주할 경우, 기존 PT샵의 회원 데이터 일부를 공유받아 홍보에 활용할 수 있는 이점도 있습니다. 이 외에도 댄스 및 음악 학원, 피씨방 등 소음과 공간 활용이 중요한 업종에 추천합니다. 제1종 근린생활시설로 허가된 모든 업종이 입주 가능합니다.
내서읍 상가 위치 및 입지 조건
매장은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계본동로 10 코오롱하늘채2차 도보 1분 거리에 위치하고 있습니다. 아파트 단지 내에 자리잡고 있어 안정적인 유동 인구와 배후 수요를 기대할 수 있습니다. 대로변에 인접해 있어 가시성 및 접근성이 좋습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyXNCatdzK?tradeTypes=MONTH
