홍익동 상가 임대 현황
본 매물은 홍익동에 위치한 상가로, 지난 8년간 성공적으로 운영되어 온 점포가 한양대로 확장 이전을 결정하며 새로운 임차인을 찾고 있습니다. 대로변 모퉁이에 자리하고 있어 높은 가시성과 접근성을 자랑하며, 다양한 업종에 적합한 공간으로 평가됩니다.
성동구 홍익동 상가 매장 특징 및 장점
해당 상가는 대로변 모퉁이 건물에 위치하여 뛰어난 노출도와 편리한 접근성을 갖추고 있습니다. 다수의 창문으로 인해 내부 환기가 매우 우수하며, 높은 천고는 개방감을 제공하여 쾌적한 실내 환경을 조성합니다. 또한, 뒷편에 넓은 창고 공간이 마련되어 있어 효율적인 재고 관리 및 공간 활용이 가능합니다. 실사용 면적은 약 18평으로, 이 면적 대비 월세가 합리적인 수준으로 책정되어 있습니다. 전기 증설이 완료되었고, 2년 전 넓은 평수에 적합한 에어컨으로 교체 설치되어 있어 시설 투자가 이미 이루어진 상태입니다. 특히 배달 전문 업종에 최적화된 조건을 갖추고 있으며, 홀 공간에는 테이블 6개 가량을 배치하여 홀 운영을 겸하기에도 충분합니다. 빠른 거래 시 권리금 조율이 가능하므로, 협의를 통해 합리적인 조건으로 입점할 기회가 있습니다.
홍익동 상가 세부 스펙
건축물 용도는 제1종 근린생활시설이며, 공급면적 및 전용면적은 52.9㎡(약 16평)입니다. 총 5층 건물 중 1층에 위치하고 있으며, 주 출입구 기준 북향입니다. 월 관리비는 5만원이며, 1999년 09월 22일에 사용 승인되어 현재 약 27년차 건물입니다. 입주는 즉시 가능합니다.
서울 성동구 홍익동 상가 입지 조건
이 매장은 서울특별시 성동구 마장로 220 (홍익동)에 자리하고 있습니다. 상왕십리역에서 도보 약 8분 거리에 위치하여 역세권 입지를 갖추고 있습니다. 대로변에 위치하여 유동 인구 확보에 유리하며, 접근성이 매우 우수합니다.
홍익동 상가 내부 모습
본 섹션은 실제 매물 방문 시 내부 구조와 시설을 확인하는 데 유용한 정보를 제공합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1frYugcdk?tradeTypes=MONTH
