울산 신정동 카페 상가 정보
이 매물은 울산광역시 남구 동산로89번길 4 (신정동, 공간베스트힐)에 위치한 1층 상가입니다. 공급면적 99.2㎡(30.1평)과 전용면적 99.2㎡(30.1평)으로 구성되어 있으며, 15층 건물 중 1층에 자리하고 있습니다. 월세는 보증금 2,000만원에 월 135만원이며, 관리비는 1.3만원입니다. 2003년 12월 24일에 사용 승인된 건물로, 현재 즉시 입주가 가능합니다.
신정동 상가 임대 입지 조건
매장 주변에는 주상복합 신축 고층 건물들이 있으며, 문수 아이파크 2차 아파트 바로 앞에 위치하여 아파트 주민들의 유동인구가 풍부합니다. 특히 등교나 출근 후 주부님들의 방문이 많아 안정적인 고객층을 확보할 수 있는 장점이 있습니다.
울산 신정동 카페 매장 특징
현재 운영 중인 카페는 울산에서 유명한 흑임자 라떼를 시그니처 메뉴로 자랑하며, SNS, 네이버 리뷰, 인스타그램 등에서 많은 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 바질과 토마토가 올라간 고급스러운 계란빵, 수제 티라미수, 버터바 등 음료와 함께 제공할 수 있는 수제 사이드 메뉴들도 고객들에게 인기가 많습니다. 새로운 사장님께는 모든 레시피와 제조 방법을 전수해 드립니다.
남구 신정동 상가 점포 현황
가게 인테리어 및 집기는 매우 깨끗하게 관리되어 있어 별도의 손 볼 곳 없이 바로 영업을 시작할 수 있는 상태입니다. 타 지역으로의 급한 이사로 인해 아깝지만 내놓게 된 매물입니다. 특히 카페 운영이 처음인 분들을 위해 하나부터 열까지 전부 코칭해 드리고 레시피 전수도 지원합니다. 울산 남구청에서 지원하는 청년 창업 지원 사업을 활용하시면 운영에 큰 도움이 될 수 있습니다.
울산 남구 신정동 카페 상가 사진
관심 있으신 분은 편한 시간에 매장을 직접 방문하시어 꼼꼼하게 살펴보시기를 권합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hLrfufcF?tradeTypes=MONTH
