마포구 연남동 상가 임대 현황
서울특별시 마포구 연남동에 위치한 해당 상가는 현재 꽃집으로 운영 중이나, 업종 변경이 자유로워 다양한 사업을 시작하기에 적합합니다. 건축물 용도는 단독주택으로 표기되어 있으나 상업 공간으로 활용되고 있으며, 공급면적 및 전용면적은 약 33㎡(10평)입니다. 건물 5층 중 1층에 위치하며, 주 출입구 기준 남향으로 풍부한 채광을 자랑합니다. 2018년 12월 26일 사용승인된 8년차 건물로 관리가 잘 되어 있으며, 즉시 입주가 가능합니다.
연남동 1층 매장 임대 조건
해당 연남동 상가의 임대 조건은 보증금 1,000만 원에 월세 180만 원(부가세 별도)입니다. 관리비는 월 10만 원이 부과됩니다. 가장 큰 장점 중 하나는 권리금이 없다는 점으로, 초기 투자 비용 부담을 크게 줄일 수 있어 즉시 사업을 시작하려는 분들께 매우 유리합니다. 또한, 연남동 상권에서 찾아보기 힘든 주차 시설을 갖추고 있어 고객 접근성이 뛰어납니다.
서울 마포구 연남동 상권 및 입지 분석
이 상가는 연남동 상권의 중심부에 위치하여 유동인구가 풍부하고 트렌디한 소비층이 밀집된 지역입니다. 도보 100m 이내에 코리코 카페, 두쫀쿠 웨이팅 카페, 다양한 디저트 카페와 맛집이 다수 분포하고 있어 활발한 상업 활동이 기대됩니다. 연남동 상권이 지속적으로 확장되는 핵심 지역에 자리하여 높은 성장 잠재력을 가지고 있습니다.
연남동 무권리 상가 주요 특징
본 연남동 매장의 두드러진 특징은 다음과 같습니다. 첫째, 연남동에서 매우 드문 ‘주차 가능’ 조건을 갖추고 있어 고객 방문이 용이하며, 예약제 매장이나 쇼룸, 오피스 등으로 활용 시 압도적인 강점이 됩니다. 둘째, 권리금이 없어 초기 창업 비용 부담 없이 바로 사업을 시작할 수 있습니다. 셋째, 전면 통유리 설계와 3면이 도로를 향하는 구조로 개방감이 매우 뛰어나며, 탁월한 채광으로 자연광 사진 촬영에 최적화되어 SNS 콘텐츠 및 브랜딩에 유리합니다. 마지막으로 외부에 야외 테이블 및 의자 설치가 가능한 공간이 확보되어 있으며, 전용 화장실이 별도로 마련되어 있어 편리합니다.
홍대입구역 인근 연남동 상가 주소
이 매장은 서울특별시 마포구 성미산로31길 11-14 (연남동)에 위치하고 있습니다. 홍대입구역에서 도보로 약 12분 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
연남동 상가 실사진 정보
연남동 상가의 실제 내부 및 외부 사진은 문의 시 제공됩니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hM5wNvCS?tradeTypes=MONTH
