은평구 역촌동 상가 설명
서울 은평구 역촌동에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 본 매물은 제1종 근린생활시설로 허가되어 있으며, 음식점 업종은 불가능하지만 카페, 애견미용실 등 다양한 업종으로 활용하기에 적합합니다. 전용면적은 40㎡(약 12.1평)이며, 보증금 2,000만원에 월세 110만원으로 임대 가능합니다. 관리비는 월 5만원으로 책정되어 있습니다.
역촌동 근린생활시설 주요 특징
전체 4층 건물 중 1층에 자리하고 있으며, 주 출입구 기준으로 남향을 바라보고 있어 채광이 좋습니다. 2006년 05월 26일에 사용 승인된 건물로 약 20년차이지만 관리가 잘 되어 있습니다. 현재 공실 상태로 계약 후 즉시 입주가 가능합니다. 건물 뒤편에 주차 공간이 2대 정도 확보되어 있어 손님들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한, 건물 뒤쪽에 별도 창고 공간이 마련되어 있어 물품 보관에 용이합니다. 전기요금은 개별 납부하며, 도시가스는 미사용 중입니다. 수도요금은 1층의 옆집과 50%씩 분담하여 납부합니다. 부가세는 없으며, 영수증 발행은 불가합니다. 화장실은 1층 외부에 남녀 공용으로 설치되어 있으며, 1층 상가 전체에서 사용합니다.
서울 은평구 1층 매장 입지 조건
본 매물은 서울특별시 은평구 역촌동 역촌초등학교 후문 근처에 위치해 있습니다. 응암역에서도 접근성이 양호한 입지로, 주변에 다가구주택이 밀집해 있어 주거 단지 내 고정 수요를 기대할 수 있습니다. 현재 1층에는 좌측에 카페, 우측에 애견미용실이 운영되고 있어 업종 선택 시 참고하실 수 있습니다.
역촌동 카페/애견미용 추천 상가 사진
매장의 실제 모습을 담은 사진을 통해 내부 구조와 외부 전경을 자세히 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gqe2BduX?tradeTypes=MONTH
