서울 구로구 궁동 상가 점포 현황
서울 구로구 궁동에 위치한 BBQ치킨 수궁점을 급매로 처분합니다. 온수역과 오류역에서 도보 10분 거리에 있어 접근성이 좋은 입지입니다.
궁동 BBQ치킨 매장 입지 조건
온수역 및 오류역에서 도보로 약 10분 거리에 위치하고 있습니다. 건축물 용도는 제1종 근린생활시설이며, 전용면적은 33㎡(10평)입니다. 총 5층 건물 중 1층에 위치하며, 관리비는 월 5만원입니다. 1994년 7월 1일에 사용 승인된 건물로, 엘리베이터 이용이 가능합니다.
BBQ치킨 인수 조건 및 비용 설명
보증금 1,000만원에 월세 110만원입니다. 권리금은 1,500만원으로 책정되어 있으며, 가맹비, 물대보증금 등 본사에 약 1,500만원을 추가로 납부하고 2주간의 치킨대학 교육을 이수하시면 됩니다. 총 4,000만원 내외의 합리적인 비용으로 1군 프랜차이즈 치킨집을 인수할 수 있는 기회입니다. 보증금 1,000만원과 물대보증금은 추후 돌려받을 수 있는 금액입니다.
궁동 치킨집 매장 운영 장점 및 특징
4월 1일부터 본사의 음료수 유료화 정책이 시작되어, 기존 무료 제공되던 음료 판매가 수익으로 전환되어 마진율이 더욱 개선되었습니다. 마진이 좋아진 상태에서 매장을 처분하게 되어 아쉬움이 있습니다. 지난 3월에는 판매자와 가족이 금요일 피크 시간 3시간만 아르바이트를 고용하여 월 5,500만원의 매출을 기록했습니다.
구로구 궁동 상가 매물 매각 이유
판매자가 낮에 별도로 진행하는 사업이 매우 바빠져서 두 가지 사업을 병행하기에 체력적인 부담이 커 처분을 결정하게 되었습니다. 초급매 물건이니 문의 주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.
궁동 상가 매장 사진
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyVMmQw6rC?tradeTypes=MONTH
