광주 운암동 상가 임대 정보
광주광역시 북구 운암동에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 제1종 근린생활시설로 다양한 업종이 입점 가능합니다. 공급면적 27.03㎡(8.2평), 전용면적 27.03㎡(8.2평)의 공간을 갖추고 있으며, 2007년 5월 2일에 사용 승인되어 현재 19년차입니다. 즉시 입주하여 영업을 시작할 수 있는 상태입니다.
운암동 무권리 매장 특징 및 장점
이 매장은 권리금이 없어 소자본 창업을 고려하는 분들께 매우 유리합니다. 보증금 500만원에 월세 40만원으로, 주변 상권 대비 임대료가 매우 저렴하게 책정되어 있습니다. 별도의 관리비도 부과되지 않아 운영 비용 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 덕트, 가스레인지, 수전, 순간온수기 등 기본적인 주방 시설이 무료로 제공되며, 매장 뒤편의 창고 공간까지 활용할 수 있어 효율적인 공간 운영이 가능합니다. 배달 오토바이 진출입이 편리하고 주차도 용이하여 배달 및 테이크아웃 전문 매장으로 특히 추천합니다. 타코야키 업종을 제외한 대부분의 업종에서 바로 영업을 시작할 수 있습니다.
광주 북구 운암동 상가 입지 조건
서영대학교, 서강고등학교, 서강중학교가 인접해 있어 학생 유동인구가 풍부한 위치입니다. 또한 롯데캐슬 아파트 단지가 가까워 주거 수요까지 확보된 상권입니다. 서영대학교에서 도보 3분 거리에 있어 접근성이 우수합니다. 이러한 입지적 장점은 안정적인 고객 확보에 기여할 것으로 예상됩니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gLsEjhtd?tradeTypes=MONTH
