화순읍 상가 매물 현황
전라남도 화순군 화순읍에 위치한 상가 매물을 소개합니다. 개인적인 사정으로 인해 급히 월세로 나온 매물로, 현재 소유주가 애정을 가지고 운영해왔던 곳입니다. 소액의 초기 자본으로도 사업 시작이 가능하며, 약 6개월 내에 투자 원금 회수가 가능할 것으로 예상되는 안정적인 매장입니다. 이미 자리가 잘 잡혀있어 손님 유입이 꾸준하며, 새로운 운영자는 몸만 들어와 즉시 장사를 시작할 수 있는 상태입니다.
화순읍 점포 주요 정보
본 매물은 운암빌딩 1층에 위치하며, 총 5층 건물 중 1층에 자리하고 있습니다. 건축물 용도는 제2종 근린생활시설이며, 공급면적 및 전용면적은 112.4㎡(34.1평)입니다. 주 출입구 기준으로 남향이며, 1994년 1월 24일에 사용 승인되어 32년차 건물입니다. 보증금 3,000만원에 월세 110만원이며, 월 관리비는 10만원입니다. 특히, 본사 주류 대출 3,000만원까지 활용 가능하여 초기 자본 부담을 줄일 수 있는 장점이 있습니다. 계약 완료 후 즉시 입주 가능합니다.
화순군 화순읍 상가 입지 및 투자 가치
매장의 위치는 전라남도 화순군 화순읍 중앙로 82로, 최고의 상권 코너 자리에 위치하여 풍부한 유동인구를 자랑합니다. 이로 인해 안정적인 고객 확보가 용이하며, 신규 사업을 시작하거나 확장하려는 분들에게 매우 매력적인 입지입니다. 이미 운영이 안정적으로 이루어지고 있어, 인수 후 추가적인 초기 마케팅 비용 부담이 적을 것으로 판단됩니다. 권리금은 현재 협의를 통해 조율 가능합니다.
화순읍 상가 매장 사진
해당 매물의 내부 및 외부 사진은 문의 시 추가로 제공됩니다. 실제 현장 방문을 통해 매장의 상태와 입지를 직접 확인해 보시길 권해드립니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hLdZQhfe?tradeTypes=MONTH
