이천 사음동 카페피네스 매장 설명
경기도 이천시 사음동에서 운영 중인 카페피네스 매장을 양도합니다. 현재 건강상의 문제와 출퇴근 거리로 인해 양도를 결정하게 되었습니다. 인수 즉시 영업이 가능하며, 월세와 권리금 모두 조정 가능합니다. 특히 이번 달 내 계약 시 2026년 2월까지 월세 지원 혜택이 제공됩니다.
사음동 카페 상세 정보
해당 매장은 제2종 근린생활시설로 분류되며, 공급면적 327.3㎡(약 99.2평), 전용면적 99.2㎡(약 30.1평)의 1층 공간입니다. 관리비는 별도이며, 2024년 9월 27일 사용승인을 받아 2년차에 접어들었습니다. 현재 보증금 1,000만원, 월세 180만원으로 임대 중이며, 즉시 입주 및 영업이 가능합니다. 정확한 주소는 경기도 이천시 경충대로 2891(사음동)입니다.
이천시 카페피네스 양도 조건 및 강점
인수 시 기존 시설과 집기류 일체를 그대로 사용할 수 있으며, 모든 메뉴 레시피 제공과 운영 노하우 교육이 지원됩니다. 운영자가 직접 애정을 담아 꾸려온 독특한 컨셉의 매장으로, ‘라이더 카페’라는 이름으로 운영 중이나 새로운 운영자의 방향에 맞춰 자유롭게 컨셉을 변경할 수 있습니다. 권리금은 합리적인 조건으로 조정 가능합니다.
사음동 매장 입지 및 운영 포인트
매장은 주차가 편리하여 손님들의 방문 부담이 적습니다. 내년부터 예정된 아카데미 행사 및 이벤트로 인해 안정적인 손님 유치에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 이미 단골 고객층이 확보되어 있으며, 홍보 및 운영 구조가 잘 세팅되어 있습니다. 바로 옆 식당이 있어 꾸준한 유입 손님이 있으며, 도로가 바로 앞에 위치하여 진출입이 편리한 장점이 있습니다.
카페피네스 매장 주요 시설 및 집기
매장에는 다음과 같은 주요 시설 및 집기가 완비되어 있습니다: 달라꼬르떼 Evo2 커피 머신, 안핌 자동 그라인더 2개, 푹프레스 Q1 템핑기 1개, 카이저 s280 대용량 제빙기, 유니크/우성 1500 냉장고, 유니크/우성 900 냉동고, 카페스타 블렌더 2개, 나이스3 핫워터 디스펜서 (온수/정수), 컵 디스펜서.
이천시 상가 임대 기타 안내
양도 조건 및 금액은 협의 가능합니다. 현재 실제 운영 중인 매장이므로, 진지하게 인수를 희망하는 분들만 문의해 주시기를 바랍니다.
경기도 이천시 사음동 상가 사진
매장의 내부 및 외부 사진은 문의 시 제공될 예정입니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hLXCDmm1?tradeTypes=MONTH
