산본동 상가 임대 뷰티샵 산본역 로데오 9년차 운영 안정적 매장 월세

산본동 뷰티샵 매장 정보

경기도 군포시 산본동 산본역 로데오 중심상가 초입에 위치한 뷰티샵 매물을 소개합니다. 현재 9년차 속눈썹샵으로 꾸준히 운영 중이며, 네일샵이 3.5년째 샵인샵으로 입점하여 월세 수익을 창출하고 있습니다. 첫 샵 오픈을 준비하거나 2호점을 고려하는 원장님들께 좋은 기회가 될 수 있습니다.

산본역 로데오 상가 입지 조건

본 상가는 4호선 산본역에서 1분 거리에 위치한 로데오 중심상가 초입에 자리하고 있어 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 유동 인구가 많고 상권이 활성화된 지역으로, 안정적인 고객 유치에 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다.

산본동 속눈썹샵 운영 현황

9년차 운영 기간 동안 리모델링 후 확장이전 4년차를 맞이하며 매출 변동이 적고 안정적인 운영 구조를 유지하고 있습니다. 믿음직한 직원과 함께 운영되어 왔으며, 기존 원장의 개인 사정으로 시술 비중이 적었음에도 불구하고 직원들의 역량으로 매출 하락 없이 유지되어 왔습니다. 따라서 원장이 변경되더라도 매출에 큰 영향 없이 기존 고객층을 이어갈 수 있을 것으로 예상됩니다. 네이버플레이스도 인계 가능하며, 새로운 원장님의 적응을 위한 인수인계 지원도 제공됩니다.

군포시 산본동 상가 임대 조건

임대 조건은 보증금 1,000만원에 월세 66만원(부가세 포함)으로, 동일 상권 및 평수 대비 20% 이상 저렴한 조건입니다. 상가 장기계약이 주인과 협의하여 가능합니다. 직원 급여, 식대, 관리비, 월세, 광고비, 비품, 재료비, 세금 등을 제외한 순수익 또한 양호한 수준으로, 대면 시 자세한 공개가 가능합니다. 남는 공간을 활용하여 왁싱 또는 다른 뷰티 관련 샵인샵을 추가로 운영하는 것도 좋은 기회가 될 수 있습니다.