보정동 스크린골프존 매장 정보
경기도 용인시 기흥구 보정동에 위치한 스크린골프존 매장 임대 정보입니다. 해당 매물은 제2종 근린생활시설 용도로 허가받았으며, 공급면적 및 전용면적은 각각 221.1㎡(약 67평)입니다. 전체 5층 건물 중 2층에 위치하며, 주 출입구 기준으로 남향을 바라보고 있습니다. 사용승인일은 2005년 1월 6일로, 현재 21년차 건물입니다.
용인 기흥구 상가 임대 조건
본 매장의 임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 180만원입니다. 별도의 관리비는 월 50만원이 발생합니다. 현재 즉시 입주가 가능하여 빠르게 사업을 시작할 수 있는 장점이 있습니다. 스크린골프존 사업을 합리적인 비용으로 시작하려는 분께 적합하며, 시설 양도비는 총 8,000만원으로 책정되어 있습니다. 이는 룸당 2,000만원 기준으로 산정된 금액입니다.
보정동 스크린골프장 사업 이점
이 매장은 한곳에서 20년 이상 골프연습장으로 운영되어 온 이력이 있어, 이미 동네 단골 고객층이 탄탄하게 확보되어 있습니다. 약 70평의 넓은 공간에 4개의 방이 있으며, 남녀 화장실이 각각 1개씩 분리되어 있어 이용객 편의성이 높습니다. 2층임에도 불구하고 엘리베이터와 바로 연결되어 접근성이 매우 우수합니다. 또한, 최근 신형 레이저빔 프로젝터로 업그레이드하여 더욱 선명하고 몰입감 있는 스크린 골프 환경을 제공합니다. 개인 사정으로 인해 금액을 확 낮춰 급매로 진행되는 매물입니다.
보정역 인근 상가 입지 및 시설
매장은 경기도 용인시 기흥구 신촌로73번길 35 현대프라자에 자리하고 있으며, 보정역에서 도보 약 3분 거리에 위치하여 대중교통을 이용한 접근성이 매우 뛰어납니다. 역세권 상가로서 유동 인구 확보에 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/7JMFmffk95?tradeTypes=MONTH
