천안 청수동 상가 임대 1층 식당 시설완비 주차편리 매장 월세

천안 동남구 청수동 상가 임대 현황

청수동 한적한 골목에 위치한 식당 매물을 소개합니다. 현재 1인 업장으로 운영 중이며, 모든 시설설비가 잘 갖춰져 있어 바로 운영 시작이 가능한 장점을 가지고 있습니다.

청수동 식당 점포 위치 및 입지 조건

충청남도 천안시 동남구 청수동에 자리한 본 매물은 주변 관공서, 도서관, 학교, 아파트, 호수공원 등 다양한 시설들이 밀집해 있는 입지 조건을 갖추고 있습니다. 평일 점심시간에는 직장인들의 방문이 많고, 저녁 시간에는 학생들과 지역 주민들이 주요 고객층을 이룹니다. 주말에는 호수공원을 찾는 데이트 커플이나 가족 단위 손님들이 많아 요일별, 시간대별로 다양한 고객층을 확보할 수 있습니다. 건물주 내외분이 매우 좋으시고 일절 터치가 없으며 편의를 많이 봐주는 점 또한 큰 장점입니다.

천안시 동남구 상가 세부 스펙

본 매물은 제2종 근린생활시설 용도의 상가로, 공급면적 및 전용면적은 각각 82.6㎡ (25평)입니다. 3층 건물 중 1층에 위치하고 있으며, 주 출입구 기준으로 남서향입니다. 월세는 보증금 1,000만원에 월 100만원이며, 관리비는 3만원입니다. 사용승인일은 2011년 8월 29일로, 현재 15년차 건물이며 즉시 입주가 가능합니다. 주차 공간이 확보되어 있으며, 부족할 경우 골목길 주차도 상시 가능하여 손님들의 주차 불편이 없다는 장점이 있습니다.

청수동 식당 매장 특징

현재 1인 업장으로 운영 중이나, 25평 규모를 혼자 감당하기 어려워 더 작은 평수로 이전을 위해 매물이 나왔습니다. 시설설비는 대부분 깨끗하게 관리되어 있으며, 사용량이 많지 않아 사용한 기구들 또한 청결한 상태를 유지하고 있습니다. 내부에는 화장실이 있어 편리하며, 창문과 뒷문이 있어 환기가 용이하고 직원들의 입출입이 자유롭습니다.

청수동 요식업 상가 추천 포인트

홀 운영과 배달 서비스를 병행하기에 좋은 위치입니다. 다양한 고객층을 대상으로 하므로, 어떤 메뉴를 선택하더라도 잘 어울릴 것으로 판단됩니다. 개인 물품을 제외한 모든 시설설비와 집기류를 인계받아 바로 영업을 시작할 수 있습니다.

청수동 점포 시설설비 목록

주요 시설설비 품목으로는 45평 천장형 냉난방 에어컨, 밧드냉장고 2대, 음료냉장고 1대, 2구 냉장고 1대, 4구 냉동고 1대, 4구 냉장냉동고 1대, 가스튀김기 1대, 전기튀김기(대1대+소2대), 덕트 3대, 5구 간택기 2대, 3구 간택기 1대, 칼도마 소독기 1대, 수저소독기 1대, 온수보일러 1대, 제빙기 1대, 빙삭기 1대, 식기세척기 1대 등이 있습니다. 이 외에도 스탠다이, 벽걸이 스탠다이, 전자레인지, 테이블, 의자, 붙박이 쇼파 등 다양한 집기류가 포함되어 있습니다.