의정부동 쿄나브라이드 파티룸 스튜디오 현황
경기도 의정부시 의정부동에 위치한 파티룸 스튜디오 매장 월세 물건입니다. 제1종 근린생활시설 용도의 상가로, 현재 ‘쿄나브라이드 의정부 파티룸 스튜디오’로 운영되고 있습니다. 전용면적 약 30.1평(99.2㎡)의 넉넉한 공간을 제공하며, 총 4층 건물 중 2층에 자리하고 있습니다. 1991년 9월 5일에 사용 승인되어 약 35년차 건물입니다.
의정부시 파티룸 매장 특징
본 매물은 보증금 1,000만원에 월세 70만원으로 운영 가능하며, 권리금은 1,800만원입니다. 권리금 내역에는 9,000만원 상당의 드레스 및 소품, 500만원 상당의 냉난방기(작년 400만원 투자하여 1대 교체), 700만원 상당의 인테리어 비용이 포함되어 있습니다. 내부에는 화장실이 별도로 마련되어 있으며, 천장형 냉난방기 2대와 함께 300벌 이상의 드레스, 100개 이상의 헤어핀, 베일, 구두, 부케 등 다양한 소품이 완비되어 있습니다. 2개의 테이블과 소파, 의자 등의 집기도 구비되어 있어 즉시 운영 가능한 상태입니다. 현 소유주께서는 10년간 애정을 갖고 운영해왔으나, 본업이 바쁘고 임신으로 인해 더 이상 운영이 어려워 매매를 결정하였습니다. 입주 가능일은 2025년 12월 29일 이후입니다.
경기도 의정부동 스튜디오 입지 조건
해당 매장은 경기도 의정부시 범골로82번길 19에 위치하며, 범골역에서 도보 약 8분 거리에 있어 접근성이 양호합니다. 주변 상권과 어우러져 다양한 고객층을 유치할 수 있는 입지적 장점을 가지고 있습니다.
의정부동 상가 점포 사진
현재 제공된 텍스트 내에는 매장 내부 및 외부 사진 정보가 포함되어 있지 않습니다. 실제 매물을 방문하시면 상세한 내부 모습을 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hLyKNnWd?tradeTypes=MONTH
