서울특별시 은평구 대조동 상가 정보
본 매물은 서울특별시 은평구 대조동에 위치한 제1종 근린생활시설 상가입니다. 공급면적 33.1㎡(약 10평)이며, 1층에 자리하고 있습니다. 내부에는 방 1개와 욕실 1개가 구비되어 있습니다. 관리비는 월 3만원이며, 사용승인일은 2017년 12월 12일로 9년차 건물입니다. 입주는 2026년 2월 2일 이후 가능하며, 보증금 2,000만원에 월세 90만원으로 임대가 진행됩니다.
연신내역 인근 뷰티샵 매장 특징
연신내역에서 도보 7분 거리에 위치한 본 상가는 주차가 가능하며, 내부에 깔끔한 화장실이 마련되어 있어 고객과 운영자 모두에게 편리합니다. 매장 내부는 최근 바닥 시공 및 벽면 화이트 페인트칠을 완료하여 매우 밝고 쾌적한 상태입니다. 현재 뷰티샵으로 운영 중이며, 같은 업종으로 인수 시 고가의 인테리어 비용 절감은 물론, 가구와 기본적인 뷰티 집기류 일체가 완비되어 있어 몸만 들어와 즉시 운영이 가능합니다. 모든 가구는 리모델링 과정에서 새로 구매한 제품들이라 상태가 매우 양호합니다. 4-5년간 한자리에서 꾸준히 운영하며 581명의 카카오채널 단골 고객을 확보한 안정적인 사업체입니다. 가벽이 설치되어 있어 창고나 뷰티룸으로 활용할 수 있으며, 내부에 베드, 의자, 화장대, 전신거울, 카운터, 수납장, 소파, 정수기, 온수기, 에어컨, 히터 등 필요한 집기들이 포함되어 있습니다.
대조동 상가 임대 추가 안내 사항
현재 건물주와의 관계가 원만하며, 특별한 터치 없이 자유로운 운영이 가능합니다. 연신내 상권에서 주차 및 내부 화장실을 갖춘 깔끔한 1층 상가를 찾기 어려운 점을 고려할 때 본 매물의 가치가 높다고 평가됩니다. 개인 사정으로 인해 매물이 나오게 되었으나, 기존 단골 고객에게 인수인계 전 홍보가 가능하여 안정적인 시작을 돕습니다. 업종 변경 또는 기존 업종 유지 시에도 세부 조건은 협의 가능하며, 기술 전수를 원할 경우 저렴한 수강료로 안내받을 수 있습니다. 부동산을 통해 거래되며 중개수수료가 발생합니다. 빠른 계약 시 보증금 및 월세 조정 협의 가능성이 있습니다. 단, 업종이 다를 경우 기존 인테리어는 원상복구 후 집기류를 모두 철거할 예정입니다.
은평구 대조동 뷰티샵 점포 사진
본 매장의 실제 사진은 현장 방문을 통해 확인하실 수 있습니다. 내부 공간의 밝고 깔끔한 인테리어와 잘 정돈된 집기 배치를 직접 확인해 보세요.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1fr6fA29W?tradeTypes=MONTH
