세종 보람동 국수나무 매장 설명
이 매물은 세종특별자치시 한누리대로 2150에 위치한 스마트허브Ⅰ 건물 1층에 자리한 국수나무 매장입니다. 제1종 근린생활시설 용도로 허가받았으며, 전용면적 55.23㎡(16.7평) 규모로 운영되고 있습니다. 2016년 9월 13일에 사용 승인된 10년차 건물에 입점해 있으며, 즉시 입주가 가능합니다.
보람동 국수나무 매장 상세 정보
국수나무 세종시청점은 안정적인 수익을 기대할 수 있는 프랜차이즈 매장입니다. 월세는 보증금 4,000만 원에 월세 220만 원이며, 월 관리비는 65만 원입니다. 현재 매도 희망하는 매장으로, 착한 프랜차이즈의 장점을 활용하여 창업 시작하기 좋은 기회로 평가됩니다. 현재 영업시간은 초등 아이 육아로 인해 오후 7시 30분 이전에 마감하며, 토요일 및 공휴일은 휴무입니다. 마감 시간 및 휴무일을 조정하면 추가 매출 상승이 가능할 것으로 예상됩니다.
세종시 관공서 상권 입지 조건 분석
매장은 세종시청, 교육청, 세무소, 경찰서 등 주요 관공서가 밀집한 지역에 위치하고 있습니다. 또한 대형 상가 내 학원 및 병원, 소규모 회사가 밀집된 오피스 상권과 보람동 주거상권이 복합적으로 형성되어 있습니다. BRT 정거장 도로 맞은편에 위치하여 높은 가게 노출도와 풍부한 유동인구를 자랑합니다. 특히 시청 및 교육청 관공서 직원들의 월 장부 결제로 안정적인 고정 매출이 꾸준히 발생하고 있어, 어려운 경기 속에서도 매출 하락 없이 운영되고 있는 점이 큰 장점입니다.
안정적인 국수나무 매장 운영 현황
매년 경기가 어려워지고 있지만, 본 매장은 관공서 월 장부 결제 등의 요인으로 고정 매출이 유지되며 안정적으로 운영되고 있습니다. 현재 운영 방식에서 마감 시간 및 휴무일 조정 시 추가적인 이익 상승 가능성이 있습니다. 책정된 권리금은 비교적 짧은 시간 내에 회수 가능할 것으로 분석됩니다. 보람동 상가 월세 매물을 찾는 분들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다.
세종 보람동 상가 사진
본 매물의 내부 및 외부 사진은 문의 시 확인할 수 있습니다. (실제 사진은 제공된 텍스트에 포함되어 있지 않으므로 안내 문구로 대체)
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gr6Apddt?tradeTypes=MONTH
