세종 다정동 고피자 상가 설명
세종특별자치시 다정동에 위치한 고피자 프랜차이즈 상가 매물을 소개합니다. 현 임차인이 타 지역에 동일 브랜드 매장을 운영하고 있어 업무 부담과 해외 출국 예정으로 인해 매장을 정리하는 상황입니다.
다정동 고피자 매장 특징
이 매장의 가장 큰 장점은 인건비 발생 없이 1인이 충분히 운영 가능한 효율적인 구조를 갖추고 있다는 점입니다. 월 임대료 또한 비교적 저렴하여 운영 부담을 덜 수 있습니다. 순수익률은 23~25% 수준으로 높은 편이며, 권리금 회수 기간은 약 1년 내외로 예상됩니다. 1층에 위치하여 접근성이 좋습니다.
세종특별자치시 상가 세부 정보
건축물 용도는 제2종 근린생활시설입니다. 전용면적은 26.7㎡ (8.1평)이며, 전체 3층 건물 중 1층에 해당합니다. 관리비는 월 10만원이며, 사용승인일은 2018년 3월 29일로 약 8년차 건물입니다. 입주는 즉시 가능합니다.
다정동 고피자 임대 조건
보증금은 2,000만원, 월세는 90만원입니다. 권리금은 700만원으로, 해외 출국으로 인해 급매로 저렴하게 내놓는 조건입니다. 매출 관련 서류가 필요하시면 매장 방문 시에 확인 가능합니다.
세종 다정동 상가 입지 조건
매장은 세종특별자치시 다정남로 22 (다정동, 가온마을1단지)에 위치하고 있습니다. 다정 초, 중, 고등학교 맞은편에 있어 학생 및 학부모 유동 인구가 꾸준한 입지적 장점을 가지고 있습니다.
다정동 상가 내부 모습
매장 방문 시 내부를 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyWMRLxBoU?tradeTypes=MONTH
