세종 나성동 상가 매물 현황
세종특별자치시 나성동에 위치한 상가 월세 매물입니다. 건축물 용도는 판매시설이며, 전용면적은 31.35㎡(약 9.5평)입니다. 해당 상가는 전체 12층 건물 중 4층에 위치하고 있으며, 보증금 500만원에 월세 45만원으로 제공됩니다. 보증금은 조절이 가능하며, 월 관리비는 16만원입니다. 2018년 10월 31일 사용 승인된 건물로, 연식은 8년차에 해당합니다. 입주는 즉시 가능합니다.
나성동 상가 입지 및 주변 환경 분석
본 상가는 세종 먹자골목 바로 앞에 위치하여 유동인구가 풍부한 핵심 상권을 자랑합니다. 특히 유명한 이비인후과와 약국이 바로 옆에 붙어 있어 자연스러운 고객 유입이 기대됩니다. 건물 내에는 다양한 학원과 블럭팡, 스터디카페 등이 입점해 있어 층 전체의 활성화에 기여하고 있습니다. 또한, 2층에는 대형 다이소가 한 층 전체를 사용하고 있어 건물의 집객력을 높이고 있습니다.
세종 나성동 판매시설 특징 및 장점
이 매물은 해당 건물 내 다른 호실들과 비교했을 때, 뷰와 위치, 그리고 같은 층의 활성화 면에서 가장 우수하다는 평가를 받고 있습니다. 전체 4층이 특히 활성화되어 있어 안정적인 상권 운영이 가능합니다. 주 출입구 방향이 남향으로 채광이 좋으며, 블라인드가 설치되어 있어 햇빛 조절이 용이합니다. 에어컨과 난방 시설이 잘 갖춰져 있어 쾌적한 환경을 제공하며, 지하 3층까지 넓은 주차장이 마련되어 있어 방문객의 편의성을 높입니다. 엘리베이터 이용이 가능합니다.
나성동 상가 내부 사진
본 상가의 내부 모습은 첨부된 사진을 통해 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gLeL2HQ5?tradeTypes=MONTH
