천안 서북구 직산읍 상가 정보
충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송로 191에 위치한 제2종 근린생활시설 월세 매물입니다. 총 1층 건물 중 1층 전체를 사용하는 단독 공간이며, 공급면적 및 전용면적은 각각 82.5㎡ (25평)입니다. 주 출입구 기준으로 남향이며, 1999년 5월 6일에 사용승인되어 약 27년차 건물이지만 꾸준히 관리되고 있습니다. 보증금 1,000만원에 월세 45만원으로 책정되어 있으며, 별도의 관리비는 없으나 상하수도 사용료는 별도 납부해야 합니다.
직산읍 25평 상가 매장 특징
본 매물은 상가뿐만 아니라 제조업 공장으로도 활용 가능한 다용도 공간입니다. 25평의 넓은 면적에 화장실이 별도로 비치되어 있어 편리하며, 상수도 인입이 완료되어 있습니다. 2차선 대로변에 바로 접해 있어 가시성과 접근성이 매우 우수합니다. 특히 편의점 옆에 위치하여 유동 인구 유치에도 유리하며, 직산신토불이에서 1분 거리, 양당산업단지 및 직산2,4공단과도 각각 1분, 5분 거리에 인접해 있어 관련 업종에 최적의 입지입니다. 직산전철역 또한 10분 거리에 있어 대중교통 이용도 용이합니다.
충청남도 천안시 서북구 직산읍 상가 입지 조건
천안시 서북구 직산읍 부송로에 위치한 본 상가는 산업단지와 역세권을 아우르는 뛰어난 입지 조건을 자랑합니다. 주변에 양당산업단지와 직산2,4공단 등 다수의 산업시설이 밀집해 있어, 관련 기업체들의 수요가 높을 것으로 예상됩니다. 또한 2차선 대로변에 접해 있어 차량 접근성이 좋고, 직산전철역과 가까워 직원들의 출퇴근 편의성도 높습니다. 인근에는 상업시설과 주거지가 혼재되어 있어 다양한 고객층을 확보하기에 적합한 환경입니다.
직산읍 상가 실사진
매물의 내부 및 외부 모습을 촬영한 사진은 현장 방문 시 확인 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/7JMFme9QLV?tradeTypes=MONTH
