천안 서북구 성정동 상가 현황
충청남도 천안시 서북구 성정동에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 현재 비어있어 즉시 입주 가능하며, 보증금 500만원, 월세 50만원으로 책정되어 있습니다. 과거 샵인샵 형태로 3~4개월간 운영되었던 곳으로, 단기간 내에도 좋은 리뷰와 주문 수를 확보하며 사업성을 입증했던 공간입니다. 개인적인 사정으로 인해 새로운 임차인을 찾고 있으며, 1인 또는 2인 소규모 운영에 적합한 구조를 갖추고 있습니다.
성정동 1층 매장 특징
해당 상가는 건축물 용도상 제2종 근린생활시설로 분류됩니다. 공급면적 49.6㎡(15평)에 전용면적 43㎡(13평)으로, 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 주 출입구가 남향으로 배치되어 있어 채광이 양호하며 쾌적한 실내 환경을 제공합니다. 1994년 9월 15일에 사용 승인된 건물로 약 32년차이지만, 관리가 잘 되어있습니다. 별도의 관리비는 발생하지 않습니다.
천안 서북구 점포 입지 조건
본 상가는 천안시 서북구 성정13길 13에 위치하며, 인근에 세븐일레븐 편의점이 있어 뛰어난 가시성과 접근성을 자랑합니다. 유동 인구가 적절히 확보되는 지역으로, 새로운 사업을 시작하거나 확장하려는 분들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다. 주변 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 고객 방문이 용이한 입지입니다.
성정동 상가 세부 스펙
건축물 용도: 제2종 근린생활시설
공급면적: 49.6㎡ (15평)
전용면적: 43㎡ (13평)
해당 층: 1층
주 출입구 방향: 남향
관리비: 없음
사용승인일: 1994년 09월 15일
입주 가능일: 즉시 가능
보증금: 500만원
월세: 50만원
주소: 충청남도 천안시 서북구 성정13길 13 (성정동)
천안 서북구 상가 사진
본 매물의 실제 사진은 현장 방문 시 직접 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1fLsoUiQZ?tradeTypes=MONTH
