당진시 채운동 카페 매장 설명
당진시 채운동에 위치한 본 상가 매물은 1층에 자리한 안정적인 디저트 카페입니다. 출산을 앞두고 빠른 인수를 원하고 있어, 좋은 조건에 매장을 인수할 기회가 될 수 있습니다.
채운동 디저트 카페 핵심 메뉴 및 레시피
이 매장은 당진시에서 최초로 아이스크림라떼를 출시했으며, 현재까지도 매장에서 가장 인기 있는 메뉴입니다. 독자적인 레시피는 인수자에게 모두 전수하며, 그 맛에 대한 높은 자부심을 가지고 있습니다. 계절별 응용 가능한 시즌 레시피와 자체 개발 레시피도 함께 제공됩니다. 구매 방법 및 데코레이션 노하우도 상세히 안내받을 수 있습니다.
채운동 상가 시설 및 설비 현황
매장 내 상하목장 아이스크림용 기계는 청결과 관리가 중요한 고가의 장비로, 현재까지 고장 없이 잘 관리되어 사용되었습니다. 유지관리 노하우를 상세히 안내해 드립니다. 커피 머신 또한 관리가 잘 되어 있으며, 스메그 오븐은 지난 3월에 구입되었습니다. 필터 및 가스켓은 5월에 교체되어 현재 최상의 상태를 유지하고 있으며, 향후 유지관리법에 대한 안내도 제공됩니다.
충남 당진시 채운동 상권 및 고객층 특징
주변 아파트, 학교, 어린이집 등으로 배달 수요가 많아 단골층이 탄탄하게 형성되어 있습니다. 고대 방면에서 진입 시 주차가 용이하며 픽업이 가능한 구조로 고객 접근성이 우수합니다.
채운동 카페 매물 상세 정보
본 매물의 건축물 용도는 제1종 근린생활시설이며, 전용면적은 82.6㎡(약 25평)입니다. 총 3층 건물 중 1층에 위치하며, 월 관리비는 12만원입니다. 2019년 12월 24일에 사용승인되어 7년차 건물이며, 엘리베이터 이용이 가능합니다. 입주는 즉시 가능합니다.
채운동 상가 임대 조건
임대 조건은 보증금 2,000만원에 월세 120만원입니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyWrR4bBoV?tradeTypes=MONTH
