군포시 금정동 상가 임대 산본역 1분 뷰티샵 매장 월세

군포시 금정동 상가 현황 안내

현재 성업 중인 매장으로, 사업 확장을 위해 새로운 임차인을 찾고 있습니다. 기존 헤드스파 체어를 포함한 대부분의 집기류 및 가구는 이전될 예정이며, 냉난방기, 카운터, 일부 가구, 커튼, 블라인드류는 현 매장에 남아있습니다. 1인샵 운영에 적합하며, 왁싱샵, 속눈썹샵, 피부관리샵 등 뷰티업종에 특히 추천합니다. 같은 층에 네일아트샵이 있어 시너지 효과도 기대할 수 있습니다. 권리금 대신 시설비를 받는 조건이며, 기존 고객 양도는 진행되지 않습니다.

금정동 산본역 상가 주요 특징

초역세권 입지: 산본역 4번 출구에서 단 1분 거리에 위치하여 접근성이 매우 뛰어납니다. 간판 없이 배너만으로도 많은 유동인구 유입이 있었으며, 서울 등 타 지역 고객들도 편리하게 방문할 수 있는 장점이 있습니다. 샵인샵 운영 가능: 내부 공간이 구획이 잘 나뉘어 있어 샵인샵을 두어 임대료 부담을 줄이는 운영 방식도 고려할 수 있습니다. 건물주와 융통성 있는 조율이 가능합니다. 편리한 주차 환경: 건물 내 기계식 주차가 가능하며, 주변 뒷골목 빈자리 주차도 편리합니다. 기존 임차인은 ‘산본역동관주차장’을 계약하여 고객 주차를 지원했습니다.

산본역 금정동 상가 세부 정보

월세 조건: 보증금 1,000만원 / 월세 70만원입니다. 관리비: 17만원입니다. 면적: 공급면적 86.3㎡ (약 26.2평), 전용면적 49.5㎡ (약 15평)입니다. 층수: 10층 건물 중 5층에 위치합니다. 방향: 주 출입구 기준 북향입니다. 사용승인일: 1994년 5월 26일로, 약 32년차 건물입니다. 입주 가능일: 2025년 12월 31일 이후이며, 입주 시기는 조율이 가능합니다.