강릉 교동 상가 정보
현재 월세로 진행 중인 강릉 교동 상가 매물입니다. 보증금 1,000만원에 월세 50만원으로, 월 관리비는 5만원이 별도입니다. 제1종 근린생활시설 용도로 전용면적 43㎡ (약 13평)의 공간을 활용할 수 있습니다. 2017년 7월 28일에 사용 승인된 건물로, 최근 최고급 올 리모델링이 완료되어 깔끔하고 쾌적한 상태를 유지하고 있습니다.
강릉시 교동 매장 특징
해당 매물은 약 5,500만원 상당의 올 리모델링과 550만원 상당의 30평 시스템 에어컨 설치가 완료되어 있습니다. 오랜 영업을 염두에 두고 방음벽까지 시공하는 등 서울 전문 업체를 통해 최고급 시설로 개선되었습니다. 주 출입구 기준 남향으로 채광이 좋으며, 1층에 위치하여 고객 접근성이 뛰어납니다. 가게 바로 앞에 약 10대 정도 주차할 수 있는 공간이 확보되어 있어 고객 편의성이 높습니다. 개인적인 건강상의 이유로 매물이 나왔으나, 3년간 영업하며 꾸준히 좋은 매출을 기록했던 곳입니다.
교동 상가 입지 조건
강원특별자치도 강릉시 교동에 위치하며, 강릉역에서 도보 약 5분 거리에 있어 유동인구가 확보되는 역세권 입지입니다. 특히 롯데캐슬 시그니처 아파트가 도보 3분 거리에 위치하며, 풍림아이원아파트 입주민들의 왕래가 많아 잠재 고객층이 두터운 지역입니다. 주변 상권 활성화가 기대되는 위치로, 안정적인 고객 유입을 기대할 수 있습니다.
교동 추천 업종
현재 시설 상태가 우수하여 별도의 추가 비용 없이 즉시 입주 및 영업 시작이 가능합니다. 뷰티샵, 네일샵, 꽃집, 카페, 디저트 가게, 소품샵, 옷가게, 애견 미용샵 등 다양한 업종에 적합한 공간으로 추천됩니다. 올 리모델링이 완료된 쾌적한 환경에서 새로운 사업을 시작하기에 좋은 기회로 판단됩니다.
강릉 교동 매장 사진
(실내외 사진은 텍스트 정보에 포함되어 있지 않습니다.)
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gM6QEez3?tradeTypes=MONTH
