용산구 한남동 상가 현황
서울 용산구 한남동에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 현재 그릭요거트 프랜차이즈가 운영 중이며, 양수양도가 가능한 매장입니다. 작은 카페나 테이크아웃 음식점, 또는 소규모 사무실 용도로 활용하기에 적합한 공간입니다.
한남동 카페 매장 특징
본 매물은 순천향대병원 정문 맞은편 골목에 자리하고 있어 유동 인구가 있는 입지적 장점을 가집니다. 특히 카페 운영을 계획하시는 분들께는 기존 집기류를 제공할 수 있어 초기 비용 부담을 줄일 수 있는 장점이 있습니다. 전용면적 18㎡(약 5.5평)의 아담한 규모로 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 한남역에서 도보 10분 거리에 위치하여 접근성도 양호합니다.
서울 용산구 한남동 상가 세부 정보
건축물 용도는 제1종 근린생활시설이며, 총 2층 건물 중 1층에 해당합니다. 1975년 8월 4일에 사용 승인된 건물로, 51년차의 연식을 가지고 있습니다. 보증금 1,500만원에 월세 110만원으로 책정되어 있으며, 관리비는 별도입니다. 입주는 2025년 12월 31일 이후부터 가능합니다.
한남동 매장 입지 조건
매물 주소는 서울특별시 용산구 대사관로24길 13 (한남동)입니다. 순천향대병원과 한남역을 중심으로 형성된 상권에 속해 있어, 배후 수요를 기대할 수 있는 입지입니다.
한남동 상가 내부 모습
해당 매물의 실제 사진은 게시글을 통해 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gqXQCAGf?tradeTypes=MONTH
