충무로3가 테이크아웃 카페 매장 설명
서울 중구 충무로역 인근에 위치한 테이크아웃 카페 상가 임대 매물입니다. 오피스텔 건물 1층에 자리하고 있으며, 주변 직장인들을 주 고객으로 운영되고 있습니다. 약 4.5평(전용면적 14.88㎡) 규모의 소형 매장으로, 1년 반 정도 운영되었습니다.
서울 중구 충무로3가 상가 입지 조건
매장은 서울특별시 중구 충무로3가 충무로역에서 2분 거리에 위치하여 접근성이 우수합니다. 다수의 오피스 건물과 남산스퀘어빌딩, 그리고 새로 지은 오피스텔 건물이 바로 옆에 있어 유동인구가 확보된 상권입니다. 건물 복도 쪽과 일반 인도(통행로) 양쪽으로 주문을 받을 수 있는 구조입니다.
충무로 카페 점포 특징
본 매물은 원래 사무실 공간이었던 자리에 하수도, 전기 등 설비를 새로 설치하여 현재 카페로 운영 중입니다. 영업 권리는 간판 상호 및 메뉴를 전수하지 않는 조건으로, 기존의 설비와 내부 장비 일체를 포함한 권리입니다. 바쁜 시간에는 파트타임 직원을 고용하여 운영하고 있습니다.
충무로 상가 임대료 및 세부 스펙
본 상가의 보증금은 1,000만원이며, 월세는 80만원(부가세 별도)입니다. 관리비는 월 10만원이 발생합니다. 건축물 용도는 업무시설이며, 19층 건물 중 1층에 위치합니다. 주 출입구 기준 서향이며, 2013년 7월 26일에 사용승인되어 13년차 건물입니다. 즉시 입주 가능합니다.
충무로 테이크아웃 카페 내부 장비
매장 내에는 콘티 엑스원 2그룹 에스프레소 머신, 그라인더 2대, 오토 탬핑기, 온수 디스펜서, 카이저 제빙기, 테이블 냉장고 및 냉동고, 바이타믹스 등의 장비가 완비되어 있습니다. 이 모든 장비를 포함할 경우 권리금이 책정되며, 장비를 제외하고 계약 시 권리금은 200만원입니다.
충무로3가 카페 매장 사진
현장 확인을 통해 매장의 실제 모습을 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gMKYExSU?tradeTypes=MONTH
