진해구 풍호동 상가 임대 현황
창원시 진해구 풍호동에 위치한 1층 상가 월세 매물입니다. ‘브레드팡스’ 건물에 해당하며, 등기상 건축물 용도는 단독주택으로 되어 있으나, 현재 상가로 운영 중입니다. 운영주의 건강 문제로 인해 아쉽게도 양도 결정을 내린 점포로, 높은 비용을 들여 올수리 및 인테리어가 완료된 상태입니다. 특히 레터링케이크 카페나 베이커리 카페 운영을 희망하는 분들에게는 추가적인 비용 부담 없이 즉시 영업을 시작할 수 있는 최적의 기회입니다.
풍호동 베이커리 카페 입지 조건
해당 상가는 진해구청 바로 뒤편에 자리하고 있으며, 주변에는 쉐보레 서비스센터와 현대자동차 서비스센터가 위치해 있어 유동 인구가 확보되어 있습니다. 주위 환경 요소가 우수하여 상권 내 장사가 활발하게 이루어지는 지역입니다. 경상남도 창원시 진해구 천자로407번길 14에 위치하며 접근성이 좋습니다.
진해구 상가 매장 특징 및 장점
이 매장은 2012년 4월 12일 사용 승인된 건물 1층에 위치하며, 남동향의 주 출입구를 가지고 있습니다. 공급면적 433.1㎡ (131.2평), 전용면적 128.9㎡ (39.1평)으로 넓은 공간을 자랑합니다. 가장 큰 특징은 올수리된 인테리어와 함께 모든 집기, 재료, 포장 용품은 물론, 원하시면 레시피까지 인수인계가 가능하다는 점입니다. 몸만 들어와 바로 장사를 시작할 수 있도록 모든 것이 갖춰져 있습니다. 특히 10년 동안 ‘너 참 예쁘다’라는 상호로 운영되며 두터운 단골 고객층을 형성하고 있습니다.
풍호동 베이커리 카페 시설 정보
매장 내부는 최신 시설과 다양한 고급 베이킹 장비로 완비되어 있습니다. 주요 품목으로는 포스기, 캐리어 24평형 2022년식 시스템 에어컨, 스메그 오븐 43k 3대, 16단/7단 스텐 랙, 키친에이드 150 (5쿼터 4대), 켄우드 스탠드 믹서 1대, 다양한 휘퍼, 비터, 훅, 깍지 등이 있습니다. 또한 소주 냉동고 2대, 소주 냉장고 1대, 우성 우유 냉장고 1대, 우성그랜드 냉동/냉장 쇼케이스 각 1대, 아스토리아 2세대 커피 머신(화이트)과 커피 집기 및 재료 일체, 펠리체 터치 블렌더, 카이저 제빙기, 전자레인지, 음료 디스펜서, 경동나비엔 온수기(30L) 등이 포함됩니다. 자체 CCTV 3대, 모든 베이킹 틀, 홀 테이블 8개, 호별 케이크 박스 등도 제공됩니다. 특히 400만원 상당의 1200*2400 인조대리석 작업대(수업용으로 제작, 수납 공간 많음)와 LG 시스템 에어컨 (50평형, 39평형), 대형 서큘레이터 2대까지 완벽하게 구비되어 있습니다. 건물 고압 세척은 5월에 완료되었습니다.
진해구 풍호동 베이커리 카페 임대 조건
해당 매물의 보증금은 1,000만원이며 월세는 80만원입니다. 별도의 관리비는 없습니다. 즉시 입주가 가능하여 빠르게 사업을 시작할 수 있습니다.
풍호동 베이커리 카페 내부 모습
사진 참조.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hLdcP2Ah?tradeTypes=MONTH
