연산동 상가 임대 1인 중식 배달 전문점 레시피 전수 매장 월세

연산동 중식 배달 전문점 현황

부산 연산동에 위치한 1인 중식 배달 전문점 운영 기회를 소개합니다. 현재 운영 중인 매장을 양도양수로 인계받아 즉시 장사를 시작할 수 있으며, 기존 레시피 전수와 함께 1인 운영에 최적화된 동선까지 지원받을 수 있습니다. 월세 부담과 인건비 걱정 없이 효율적인 운영이 가능하도록 설계되어 있습니다. 광고 없이도 고객층을 확보한 내실 있는 가게로, 중식 사업에 대한 열정이 있는 분에게 좋은 기회가 될 것입니다. 향후 체인 사업 확장도 염두에 두고 있습니다.

부산 연제구 상가 특징

본 상가는 1인 운영에 특화되어 인건비 부담을 최소화할 수 있는 구조입니다. 성실하게 운영 시 1년 내 권리금 회수 가능성을 기대할 수 있으며, 이는 매물의 큰 장점 중 하나입니다. 중식 전문 레시피와 효율적인 운영 노하우를 그대로 전수받을 수 있어 초보 창업자도 안정적으로 시작할 수 있습니다. 1층 공간 외에 2층에 넓은 다락방이 있어 추가 공간 활용이 용이하며, 이는 1층 면적과 동일한 크기로 실용적인 공간 활용을 제공합니다.

연산동 매장 세부 스펙

건축물 용도는 단독주택으로, 현재 상업용으로 사용되고 있습니다. 공급면적과 전용면적은 모두 16.5㎡(약 5평)이며, 1층에 위치합니다. 2층에는 다락방이 별도로 마련되어 있어 실사용 면적이 더욱 넓습니다. 주 출입구 기준으로 남서향이며, 1978년 9월 12일 사용 승인되어 약 48년차 건물입니다. 관리비는 별도로 청구되며, 입주는 계약 완료 후 즉시 가능합니다. 월세는 보증금 300만원에 월 30만원입니다.

부산 연제구 연산동 가게 입지 조건

해당 상가는 부산광역시 연제구 배산북로11번길 40 (연산동)에 위치하고 있습니다. 배산역에서 도보 약 7분 거리에 있어 접근성이 양호합니다. 주거 밀집 지역 내에 자리하여 배달 서비스 수요를 확보하기에 유리한 입지입니다. 주변 인프라와 배달망 구축에 적합한 조건을 갖추고 있습니다.