인천 미추홀구 도화동 속눈썹전문샵 매물 정보
인천 미추홀구 도화동에 위치한 1층 상가가 월세로 나왔습니다. 조용하고 채광이 좋은 이 공간은 기존에 속눈썹 전문샵으로 운영되던 곳입니다. 현 사장님께서는 영업이 잘 되었음에도 개인적인 사정(일산 이사)으로 장거리 출퇴근을 이어오다 최근에 매물을 내놓게 되었습니다. 결혼, 최고 매출 달성 등 사장님에게 깊은 애착이 있는 공간입니다.
미추홀구 도화동 상가 입지 및 주변 환경
이 상가는 도화역에서 도보로 약 3분 거리에 위치한 초역세권입니다. 방문 고객을 위한 주차 공간이 주변에 충분하여 주차 걱정이 없습니다. 또한, 건물주와의 접촉이 거의 없어 운영에 있어 자유로운 환경을 제공합니다. 샵 내부에는 온수기가 설치된 수도 시설이 완비되어 있으며, 뒷문으로 바로 연결되는 깨끗한 화장실이 있어 편리합니다. 속눈썹 샵으로 이용할 경우 별도의 추가 시설 공사 없이 즉시 영업 시작이 가능합니다.
도화동 1층 상가 임대 조건과 권리금
현재 매물의 임대 조건은 보증금 500만원에 월세 40만원입니다. 관리비는 별도로 없으며, 수도세는 월 2~3천원 수준으로 매우 저렴합니다. 권리금은 500만원으로 책정되어 있으며, 여기에는 25년식 인버터 에어컨, 냉장고, 소독기, 침대 및 침구류, 모든 가구와 집기류, 번호키가 포함됩니다. 현 사장님께서는 개인 물품과 재료만을 가져갈 예정이므로, 속눈썹 샵 창업을 준비하는 분들이나 초기 비용 부담을 줄이고 싶은 분들에게 적합한 조건입니다. 재료만 준비하면 바로 영업을 시작할 수 있을 정도로 깔끔하게 정비되어 있습니다.
도화역세권 속눈썹샵 운영 및 양도 특징
이 샵은 기존 단골 고객층이 두터워 별도의 홍보 없이도 안정적인 매출을 유지해온 곳입니다. 현 사장님은 이전하면서 기존 고객들에게 새로운 운영자에 대한 홍보를 적극적으로 도울 예정이라고 합니다. 초기 인테리어 및 시설 비용에 대한 부담 없이 실속 있는 아기자기한 샵 운영을 희망하는 분에게 좋은 기회가 될 것입니다.
도화동 상가 실사진
본 매물의 내부 및 외부 모습을 담은 실사진입니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hLddoz3E?tradeTypes=MONTH
