부산 수영구 광안동 상가 월세 현황
부산광역시 수영구 광안동에 위치한 상가 임대 매물입니다. 제1종 근린생활시설 용도로 사용 가능한 본 상가는 전용면적 56.2㎡(17평)이며, 4층 건물 중 1층에 자리하고 있습니다. 주 출입구 기준으로 남동향을 바라보고 있으며, 월세는 보증금 1,500만원에 월 80만원입니다. 관리비는 30만원이며, 1990년 11월 23일에 사용 승인되어 36년차이지만 꾸준히 관리된 매물로 보입니다. 즉시 입주 및 영업이 가능합니다.
광안동 카페 매장 주요 장점
본 매물은 권리금 인하로 메리트가 있으며, 전기 증량(25kw)이 완료되어 다양한 업종 운영에 용이합니다. 특히 카페 관련 집기류(커피머신, 그라인더, 온수기)와 냉장시설 3개, 냉동시설 2개, 시스템 에어컨 1개, 벽걸이 에어컨 1개 등 모든 집기류가 완비되어 있어 추가 투자 없이 바로 영업을 시작할 수 있는 장점이 있습니다. 가게 뒷편에 주차장이 마련되어 있으며, 고객 편의를 위한 남녀 개별 화장실이 갖춰져 있습니다.
수영구 광안동 상가 입지 조건
해당 상가는 부산 수영구 망미번영로38번길 10에 위치하며, 망미역에서 도보 3분 거리에 있어 접근성이 우수합니다. 유동 인구가 확보된 역세권 상권에 자리잡고 있어 안정적인 고객 유치가 기대됩니다.
광안동 점포 내부 사진
해당 매장의 내부 및 외부 실사진입니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1fqm14Xv4?tradeTypes=MONTH
