광명 하안동 상가 임대 현황
경기도 광명시 하안동 이편한세상센트레빌아파트 상가 월세 매물입니다. 제2종 근린생활시설 용도로 전용면적 52.9㎡ (16평)의 공간을 제공하며, 보증금 4,000만원에 월세 160만원으로 임대 가능합니다. 현재 2층에 위치해 있으며, 총 3층 건물 중 2층입니다. 관리비는 월 14만원입니다.
하안동 학원 매장 특징
해당 매물은 권리금이 인하되어 좋은 기회를 제공합니다. 대단지 아파트에 인접하여 고정적인 수요를 확보하기 용이하며, 주변에 초등학교 3곳과 중학교 1곳이 위치해 있어 학원 운영에 최적의 입지를 갖추고 있습니다. 민원 발생 우려가 적은 2층에 위치하며, 국어, 논술, 과학, 미술 등 다양한 학원 업종으로 즉시 운영이 가능합니다. 기존 원장님의 학원 확장 이전으로 인해 매물을 내놓게 되었으며, 수익성이 이미 확보된 곳입니다. 최신 트렌드를 반영한 깔끔한 화이트 인테리어가 돋보이며, 상담실 테이블, 의자, 강의실 책상 세트, 칠판 등 주요 집기 일체는 협의를 통해 권리금에 포함하여 인수할 수 있습니다. 2026년 1월 5일 이후 입주가 가능합니다.
광명시 교육시설 상가 세부 정보
건축물 용도는 제2종 근린생활시설입니다. 전용면적 52.9㎡ (16평)에 방 2개와 욕실 2개를 갖추고 있습니다. 주 출입구 방향은 남동향이며, 사용승인일은 2010년 1월 14일로 16년차 건물입니다.
광명 이편한세상센트레빌 아파트 상가 위치
매장은 경기도 광명시 오리로 801 (하안동, 이편한세상센트레빌아파트)에 위치합니다. 철산역에서 약 10분 거리에 있어 대중교통 이용이 편리하며, 아파트 단지 내 상가로 접근성이 우수합니다.
하안동 학원 상가 내부 모습
내부는 최신 트렌드를 반영한 깔끔한 화이트 톤으로 꾸며져 있습니다. 현재 학원으로 운영 중인 공간으로, 필요한 집기(상담실 테이블/의자, 강의실/책상세트, 칠판 등)는 권리금에 포함하여 협의 가능하며, 인수 후 바로 운영을 시작할 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1frSKCV3P?tradeTypes=MONTH
