광명시 철산동 상가 매물 설명
광명시 철산동에 위치한 상가 월세 매물입니다. 철산 상업지구 내 핵심적인 항아리상권에 자리하고 있으며, 철산역에서 도보 4분 거리의 우수한 접근성을 자랑합니다. 다양한 업종의 입점이 가능한 제2종 근린생활시설로, 안정적인 사업 운영을 위한 최적의 입지를 제공합니다.
철산동 상가 매장 상세 정보
해당 매물은 총 6층 건물 중 3층에 위치하며, 주 출입구 기준으로 남향입니다. 공급면적은 105.14㎡(약 31.9평), 전용면적은 69.04㎡(약 20.9평)입니다. 월세 조건은 보증금 2,000만원에 월세 90만원이며, 월 관리비는 1.5만원입니다. 1991년 7월 9일에 사용 승인된 건물로, 현재 즉시 입주가 가능합니다.
광명 철산역 상권 입지 분석
매물이 위치한 철산 상업지구는 유동 인구가 풍부한 항아리상권으로 알려져 있습니다. 철산역과 인접하여 대중교통 이용이 편리하며, 주변 상권의 활성화로 인해 고객 유입이 용이합니다. 학원, 사무실, 미용실, 커피숍, 작은 펍, 한의원 등 다양한 업종이 성공적으로 운영될 수 있는 입지적 장점을 가지고 있습니다.
철산동 추천 업종 및 투자 포인트
본 상가는 네일아트 학원, 사무실, 미용실, 커피숍, 작은 펍, 한의원 등 여러 업종에 적합합니다. 특히 토지 지분이 높아 장기적인 관점에서 투자 가치 또한 높게 평가됩니다. 안정적인 임대 수익과 미래 가치를 동시에 기대할 수 있는 매물입니다.
광명 철산동 상가 주소 정보
경기도 광명시 철산동 철산역 인근 (도보 4분 거리)
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gqXRe93T?tradeTypes=MONTH
