울산 신정동 상가 임대 매물 현황
울산 남구 신정동에 위치한 업무시설 용도의 1층 상가 임대 매물을 소개합니다. 해당 매물은 보증금 2,000만원에 월세 85만원으로 책정되어 있으며, 즉시 입주가 가능합니다. 권리금이 없어 초기 부담을 줄일 수 있는 것이 특징입니다.
신정동 상가 세부 정보
공급면적 52.9㎡(16평), 전용면적 49.6㎡(15평)이며, 층수는 3층 건물 중 1층에 해당합니다. 주 출입구 방향은 남서향이며, 관리비는 5만원입니다. 2009년 4월 29일에 사용승인된 17년차 건물입니다.
울산 남구 신정동 상가 매물 특징
본 상가는 다양한 업종이 입점 가능하며, 학원, 금은방, 카페, 뷰티샵, 반찬가게, 무인점 등을 고려할 수 있습니다. 건물 바로 앞에 버스정류장이 있어 도로변 상가로서 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 또한, 건물 맞은편에는 수암초등학교와 중앙중학교가 위치하여 학생 및 학부모 유동 인구가 풍부합니다. 인근에 아파트 단지가 밀집되어 있어 추가적인 유동 인구 확보가 용이하며, 약 2,000세대 규모의 대단지 아파트(라엘에스) 입주 예정으로 미래 가치가 높습니다. 주차 시설이 완비되어 있고 주변 주차 여유가 있는 점도 큰 장점입니다.
신정동 상가 입지 조건
매물은 울산광역시 남구 신정동 수암초, 중앙중 앞에 위치한 도로변 상가입니다. 수암힐스테이트 인근에 자리잡고 있으며, 건물 뒤편에는 수암시장이 있어 주변 상권 활성화에 기여합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1fMthHs6g?tradeTypes=MONTH
