광명 하안동 상가 임대 아프리코 이색카페 240평 통건물 정원 매장 월세/매매

광명시 하안동 밤일음식문화거리 내에 위치한 특별한 카페 매물이 월세 또는 매매로 나왔습니다. 1, 2층과 별관을 포함한 실내 공간 약 80평, 그리고 마당과 정원까지 총 전용면적 약 240평 규모의 통건물입니다.

광명 하안동 아프리코 카페 설명

이곳은 서울 근교 광명시 하안동 밤일음식문화거리 내에 자리하고 있으며, 7호선 철산역과 1호선 독산역에서 약 10~15분 거리에 있어 접근성이 좋습니다. ‘아프리코’라는 이름처럼 아프리카에서 직수입한 인테리어 소품으로 꾸며진 독특한 컨셉의 이색 카페로, 자연이 어우러진 정원과 함께 청결한 환경을 자랑합니다. 커피와 빵 등 모든 메뉴를 매장에서 직접 만들어 제공하며, 이미 안정적인 고객층과 매출을 확보하고 있는 수익성 좋은 매물입니다.

하안동 이색카페 매장 특징

본 매장은 1층과 2층, 그리고 별관으로 구성되어 있으며, 실내 가용 면적은 약 80평입니다. 특히 극장식 라이브카페 구조를 갖추고 있어 실제 가용 전용면적은 실내 약 100평에 달합니다. 마당과 정원을 포함한 전체 통건물 전용면적은 약 240평으로, 넓은 공간 활용이 가능합니다. 모든 시설 집기 장비 및 인테리어가 포함되어 있어, 인수 후 바로 운영할 수 있는 상태입니다. 초보자도 운영 가능하도록 노하우 전수도 제공됩니다. 시설비는 약 1억 5천만 원이나, 조정 협의가 가능합니다.

광명시 하안동 점포 입지 및 잠재력

밤일음식문화거리에 위치하여 유동인구가 꾸준하며, 주변에 7호선 철산역과 1호선 독산역이 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 특히 하안공공택지지구개발 계획의 두 번째 토지 및 건물로 지정되어 있어 향후 가치 상승의 잠재력이 매우 높은 희귀한 매물로 평가됩니다. 안정적인 매출과 더불어 미래 가치까지 기대할 수 있는 흔치 않은 기회입니다.