광명 철산동 퓨전요리 상가 임대 설명
광명시 철산동에 위치한 퓨전요리 전문점이 무권리로 양수양도됩니다. 임차인의 개인 사정으로 인해 매력적인 항아리 상권 내에서 새로운 사업 기회를 찾을 수 있는 곳입니다. 현재 퓨전요리 업종으로 운영 중이며, 업종 변경 또한 자유롭게 가능합니다. 매매 또한 협의가 가능하며, 입주 희망일에 맞춰 최대한 조율이 가능하여 유연한 시작을 할 수 있습니다.
철산동 상가 매장 입지 조건 및 특징
본 상가는 광명 철산동의 핵심 항아리 상권에 자리하고 있어 풍부한 유동인구를 자랑합니다. 특히 올해 말부터 인근 아파트 단지의 신규 입주가 대거 예정되어 있어, 향후 유동인구는 더욱 증가할 것으로 예상됩니다. 철산역에서도 도보 2분 거리에 위치하여 접근성이 매우 우수합니다. 건물은 총 8층 중 2층에 해당하며, 연식은 1992년 9월 3일로 다소 오래되었으나, 2024년 엘리베이터 전체 교체 수리가 완료되어 쾌적한 환경을 제공합니다. 같은 건물 내에 공실이 없을 정도로 상가 입지가 탁월한 편입니다.
광명시 철산동 상가 임대 현황
해당 상가의 보증금은 6,000만원, 월 임대료는 250만원입니다. 관리비는 월 40만원이 발생합니다. 공급면적 99.2㎡ (약 30.1평), 전용면적 98.9㎡ (약 30평)으로 넓은 공간을 확보하고 있습니다. 현 계약 만료일은 2026년 6월이지만, 입주 희망일에 맞춰 협의가 가능하여 사업 시작 시기를 유연하게 조절할 수 있습니다.
철산동 퓨전요리 점포 세부 스펙
건축물 용도는 제2종 근린생활시설입니다. 1992년 9월 3일 사용승인되었으며, 2024년 엘리베이터 교체가 완료되었습니다. 8층 건물 중 2층에 위치하며, 공실이 없어 안정적인 상권 환경을 보여줍니다. 업종 변경 가능성이 높아 다양한 형태의 사업을 구상하는 분들께 적합한 공간입니다.
광명 철산동 상가 매장 사진
매장의 내부 및 외부 모습은 현장 방문을 통해 자세히 확인할 수 있습니다. 직접 방문하시어 광명 철산동 항아리 상권의 잠재력과 매장의 상태를 살펴보시기를 권합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1fMKyc2uM?tradeTypes=MONTH
