광주 북구 용봉동 상가 임대 현황
광주 북구 용봉동에 위치한 약 60평 규모의 상가 임대 매물입니다. 4층 건물 중 2층에 자리하고 있으며, 보증금 2,000만 원에 월세 108만 원으로 책정되었습니다. 제2종 근린생활시설 용도로 허가받았으며, 남동향 주 출입구를 가지고 있습니다. 현재 인테리어가 완비되어 있어 쇼룸, 오피스, 미용실, 뷰티샵 등 다양한 업종으로 즉시 운영이 가능합니다.
용봉동 쇼룸 오피스 공간 특징
본 매물은 약 60평 전면이 고급 타일로 시공되어 깔끔하고 현대적인 분위기를 자랑합니다. 내부에는 유리 대표실, 회의실, 라운지, 탕비실, 직원존이 명확하게 분리되어 있어 효율적인 공간 활용을 돕습니다. 천장형 에어컨 2대와 대표실 벽걸이 에어컨 1대 등 총 3대의 에어컨이 설치되어 쾌적한 환경을 제공합니다. 특히, 사무실 내부에 남녀 분리 화장실 2개가 완비되어 있어 공용 화장실 사용 없이 편리하게 이용할 수 있습니다. 가구를 포함한 양도도 협의 가능하며, 약 5,500만 원 상당의 인테리어 비용이 투입된 상태입니다. 시설 권리금은 1,500만 원으로 책정되어 있으며, 이는 가구 및 집기 일체를 인수하는 조건입니다. 건물 1층에는 5대 주차 가능한 주차 공간이 마련되어 있어 방문객 및 직원의 편의성이 높습니다.
용봉동 상가 다양한 추천 업종
이 공간은 여러 가지 업종으로 활용하기에 적합한 장점을 가지고 있습니다. 첫째, 감성 브랜드 쇼룸 또는 고객 응대 공간으로 활용 시 예약제 동선과 고유한 무드가 갖춰져 있어 제품 세팅만으로도 브랜드 가치를 높일 수 있습니다. 둘째, 룩북, 피팅, 무드컷, 라이브 커머스 등 촬영에 최적화된 채광, 톤, 구조를 갖추고 있어 촬영 스튜디오 및 콘텐츠 제작 공간으로 훌륭합니다. 셋째, 유리 대표실, 회의 테이블, 개방형 데스크존으로 구성된 분리형 오피스 및 미팅룸은 4~7인 규모의 편집팀 사무 공간으로 매우 적합합니다. 넷째, 우드 라운지존과 소파 구성으로 로컬 감성 브랜드 또는 카페 무드 쇼룸으로 고객 응대, 크루 미팅, 커뮤니티 운영이 자연스럽게 이루어질 수 있습니다. 마지막으로, 동선 분리, 채광, 화이트톤 마감이 잘 되어 있어 미용실, 속눈썹샵, 네일샵 등 소형 뷰티샵 공간으로도 즉시 활용이 가능합니다.
광주 북구 용봉동 상가 내부 모습
본 매물의 실제 내부 사진은 현장 방문을 통해 확인하실 수 있습니다. 현재 공간은 매우 깔끔하게 유지되고 있으며, 즉시 입주하여 운영을 시작할 수 있는 상태입니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyVN76VuYs?tradeTypes=MONTH
