용계동 상가 현황 설명
대전 유성구 용계동에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 목원대학교 정문 대로변에 자리하고 있으며, 주변에 넓은 인도가 조성되어 있습니다. 인근에 노브랜드 매장이 있어 유동 인구가 많으며, 배달 고객뿐만 아니라 매장 방문 고객 유치에도 유리한 입지입니다. 대학교 상권으로 볼 수 있지만, 주변에 다수의 아파트 단지가 형성되어 있고, 향후 입주 예정인 아파트도 많아 잠재 고객층이 더욱 확대될 것으로 예상됩니다. 2024년 5월 오픈 이후 현재까지 꾸준히 매출이 상승하고 있어 안정적인 자리로 평가됩니다.
대전 유성구 요식업 매장 특징
현재 운영 중인 요식업 매장으로, 안정적인 매출을 바탕으로 바로 순이익을 기대할 수 있는 장점이 있습니다. 특히 창업을 준비하는 초보 점주님들에게는 이미 자리가 잡힌 매장을 인수함으로써 초기 리스크를 줄이고 안정적인 시작을 할 수 있는 기회가 됩니다. 요식업 경험이 있는 분들에게는 더욱 가치 있는 매물로 판단될 것입니다. 본사 교육을 통해 누구나 쉽게 조리할 수 있는 시스템이 갖춰져 있어 운영 부담이 적습니다. 현재 점주는 애정을 가지고 운영해 왔습니다.
유성구 용계동 상가 세부 정보
본 매물은 보증금 2,000만원에 월세 100만원입니다. 건축물 용도는 제2종 근린생활시설이며, 전용면적은 49.5㎡(약 15평)입니다. 건물 6층 중 1층에 위치하며, 주 출입구 기준으로 동향입니다. 별도의 관리비는 발생하지 않습니다. 사용승인일은 2011년 12월 05일로 15년차 건물이며, 즉시 입주가 가능합니다.
용계동 상가 입지 조건
매장의 정확한 위치는 대전광역시 유성구 도안북로 85-15 (용계동) 목원대 정문 앞입니다. 목원대학교 정문 대로변에 있어 가시성과 접근성이 매우 우수합니다. 주변 주거 단지와 대학교 상권의 조화로 안정적인 고객 확보가 가능합니다.
용계동 식당 매장 사진
매장 내부 및 외부 전경은 현재 운영 중인 관계로 직접 방문 시 확인 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1grReVBV6?tradeTypes=MONTH
