대전 동구 음악 스튜디오 매장 설명
대전 동구 홍도로114번길 4에 위치한 음악 스튜디오 월세 매물입니다. 총 면적 165.3㎡ (약 50.1평) 규모로, 1993년에 사용 승인된 건물 2층에 자리합니다. 2020년 10월에 오픈하여 현재 인테리어 컨디션은 최상으로 유지되고 있습니다. 확장 이전을 위해 매매를 진행하며, 합주실, 개인 작업실, 또는 임대 목적으로 다양하게 활용 가능합니다.
중리동 음악 스튜디오 시설 특징
본 스튜디오는 전문적인 방음 시설을 갖추고 있습니다. 녹음실(13평)은 조적, 미네랄 울, 석고 방음으로 벽 두께 30cm이며, 컨트롤룸(3.8평)도 미네랄 울 방음과 벽 두께 30cm로 시공되었습니다. 작업실 1(2.5평), 작업실 2(1.3평), 작업실 3(1.5평) 또한 미네랄 울 방음과 벽 두께 20cm로 구성되어 있습니다. 창가룸은 2중 샷시를 적용하여 외부 소음을 효과적으로 차단합니다. 모든 방에 에어컨이 구비되어 있으며, 주차가 가능하고 남녀 화장실이 별도로 마련되어 있습니다.
대전 동구 음악 스튜디오 입지 조건
스튜디오는 대학가 인근에 위치하여 합주실 수요가 높은 편입니다. 주변에 별다른 합주실이 없어 안정적인 운영이 기대됩니다. 북서향 주 출입구로 채광과 통풍에도 유리하며, 한남대에서 도보 15분 거리에 있습니다.
음악 스튜디오 월세 정보
보증금 1,000만원, 월세 70만원(부가세 별도)입니다. 방음 시설에 대한 권리금은 6,000만원입니다. 즉시 입주 가능하며, 관리비는 별도입니다.
중리동 음악 스튜디오 내부 사진
실제 매물 사진은 문의 시 확인 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1grReWrSF?tradeTypes=MONTH
