광주 남구 진월동 상가 매물 현황
광주광역시 남구 진월동에 위치한 한국아델리움 상가 1층 매물을 소개합니다. 해당 매물은 제1종 근린생활시설 용도로, 전용면적 42.75㎡(약 13평)이며, 보증금 1,000만원에 월세 55만원으로 책정되어 있습니다. 관리비는 월 3만원이며, 주 출입구가 남향으로 쾌적한 환경을 제공합니다. 2005년 7월 28일에 사용승인되어 현재 21년차 건물이나 관리가 잘 되어 깨끗한 상태를 유지하고 있습니다. 즉시 입주 가능하여 빠른 영업 시작이 가능합니다.
진월동 상가 입지 및 수요층 분석
이 상가는 현대아파트1차에서 도보 5분 거리에 위치하여 아파트 주민들의 유동인구가 많고 꾸준한 수요를 기대할 수 있는 상권입니다. 안정적인 주거단지 고객층을 기반으로 사업을 운영하고자 하는 분들께 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 또한, 건물 내 넉넉한 주차 공간이 확보되어 방문 고객의 편의성을 높입니다.
남구 진월동 상가 시설 및 특장점
매장 내부는 효율적인 공간 활용을 위해 가벽이 설치되어 있으며, 깔끔하게 정돈되어 있습니다. 최근 교체된 에어컨이 설치되어 있어 냉난방 걱정 없이 쾌적한 환경에서 영업할 수 있습니다. 특히, 샤워실이 완비되어 있어 미용실, 네일샵, 피부관리실, 소형 피트니스 스튜디오 등 특정 업종에 매우 적합하며, 고객 만족도를 높일 수 있는 중요한 장점입니다.
진월동 1층 매장 임대 조건
진월동 지역에서 이 평수와 시설을 갖춘 매물을 합리적인 월세 조건으로 찾기 쉽지 않습니다. 초기 자본금 부담을 줄이고 새로운 사업을 시작하려는 분들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다. 권리금은 현재 운영 중인 샵의 가치를 고려하여 상호 협의 가능하므로, 충분히 논의 후 결정할 수 있습니다. 열정적으로 사업을 운영하실 임차인을 찾고 있습니다.
광주 남구 상가 내부 사진
본 매물은 현재 깨끗하게 정비되어 있으며, 바로 입주하여 영업을 시작할 수 있는 상태입니다. (실제 사진은 현장 방문 시 확인 가능합니다.)
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1ernPCk6L?tradeTypes=MONTH
