광주 북구 유동 무인카페 상가 소개
광주 북구 유동에 위치한 상가 임대 매물입니다. 현재 프랜차이즈 무인카페로 성업 중이며, 시설 권리금 1,500만원(커피머신 포함)으로 인수 가능합니다. 무인카페 형태로 그대로 운영하거나 시설을 활용할 수 있는 다른 업종으로도 인수할 수 있습니다. 프랜차이즈 인수 시 교육비 및 오픈 지원비가 발생할 수 있습니다.
유동 상가 매물 정보
건축물 용도는 제2종 근린생활시설이며, 공급면적 69.6㎡(21.1평), 전용면적 38㎡(11.5평)입니다. 건물 2층 중 1층에 위치하며, 주 출입구 기준 북향입니다. 관리비는 월 10만원이며, 2022년 2월 24일에 사용 승인된 4년차 건물입니다. 입주는 즉시 가능합니다.
무인카페 매장 수익 분석
현재 월 매출은 220만원에서 280만원 사이이며, 계절에 따라 순수익은 50만원에서 110만원으로 변동됩니다. 고정 지출 항목으로는 월세 70만원, 재료비 약 65만원, 관리비 10만원, 수도전기료 10만원에서 20만원(계절 상이), 인터넷 등 약 5만원이 발생합니다.
광주 북구 상가 임대 추천
이 매물은 적은 초기 비용으로 무인카페를 운영하고 싶으신 분, 가게 근처에 거주하시는 분, 매일 한 시간 정도 재료 보충 및 매장 관리를 통해 부수익을 얻고자 하는 분에게 적합합니다. 주부나 퇴직 후 소일거리를 찾으시는 분, 커피를 좋아하고 자유로운 공간 활용을 원하는 분들에게도 좋은 기회가 될 수 있습니다. 양도 사유는 직장 생활 중 부업으로 운영했으나 출산 및 육아로 시간적 여유가 부족해졌기 때문입니다.
유동 상가 입지 조건
광주광역시 북구 유동 금남로대광로제비앙 상가에 위치해 있습니다. 부동산을 통한 거래를 원합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1fqzF2o1P?tradeTypes=MONTH
