광주 동구 황금동 상가 임대 가챠샵 충장로 핵심 상권 1층 매장 월세

광주 동구 황금동 가챠샵 상가 설명

광주 동구 황금동에 위치한 가챠샵 상가 매물이 나왔습니다. 충장로 스타벅스와 빽다방 사이에 자리잡아 유동 인구가 풍부한 핵심 상권에 위치하고 있습니다. 현재 활발하게 영업 중이며, 구매대행 본사 시스템을 통해 안정적인 상품 관리 및 공급이 이루어지고 있습니다. 무인 운영 시스템으로 관리에 큰 어려움이 없어 효율적인 매장 운영이 가능합니다.

광주 황금동 가챠샵 매장 특징

본 매장은 전용면적 33.1㎡(약 10평)의 1층 상가로, 4층 건물 중 1층에 자리하고 있습니다. 1982년에 사용 승인된 건물이며, 즉시 입주가 가능합니다. 매주 신상 가챠 상품이 입고되어 상품 퀄리티가 높고, 일본에서 직수입되는 유행 아이템을 주로 취급합니다. 20~30대 젊은 세대 중 ‘덕후’층이 두터워 안정적인 매출을 기대할 수 있는 구조입니다. 또한 하루 1~2회 간단한 관리만으로 운영할 수 있는 무인 시스템이 갖춰져 있으며, 평균 마진율이 약 50%에 달하는 수익 구조를 가지고 있습니다. 3단 가챠 기계 34대가 설치되어 있으며, 모두 신상 가챠로 채워져 있고 여유분 가챠도 충분히 확보되어 있습니다.

동구 황금동 가챠샵 임대 조건

해당 상가의 임대 조건은 보증금 2,000만원에 월세 235만원(부가세 별도)입니다. 별도의 관리비가 있으며, 권리금은 3,500만원으로 책정되어 있습니다. 전체 층수 4층 중 1층에 위치하며, 제2종 근린생활시설 용도입니다.

황금동 상가 투자 분석

충장로 핵심 상권에 위치하여 안정적인 유동 인구를 확보하고 있으며, 무인 운영 시스템과 높은 마진율을 통해 효율적인 수익 창출이 기대됩니다. 특히 20~30대 타겟층의 꾸준한 수요는 안정적인 매출로 이어질 가능성이 높습니다. 신상 유지가 용이한 본사 시스템 또한 매장의 지속적인 경쟁력을 유지하는 데 기여합니다.