광주 동구 지산동 상가 임대 현황
광주 동구 지산동에 위치한 상가 임대 매물은 보증금 1,000만원에 월세 110만원으로 계약 가능합니다. 105.8㎡(약 32.1평)의 면적을 활용하는 1층 상가이며, 2014년 4월에 사용 승인되어 쾌적하게 관리되고 있습니다. 현재 치킨전문점으로 10년째 성업 중이며, 즉시 입주하여 영업을 시작할 수 있는 상태입니다.
지산동 치킨호프 매장의 주요 특징
본 매장은 1층 독채로 운영되며, 삼면이 트여 있어 높은 개방감을 자랑합니다. 넓은 테라스 공간은 야외 테이블로 활용하기 좋고, 총 12개의 테이블과 별도의 단체석을 갖춰 단체 손님 응대에도 용이합니다. 매장 내 남녀 분리된 2개의 화장실은 고객 편의성을 높이며 청결하게 유지됩니다. 대형 빔 프로젝트와 TV가 설치되어 다양한 이벤트를 진행하기에 적합합니다. 모든 집기류가 잘 구비되어 있으며 정기적인 관리를 통해 추가적인 인테리어나 시설 투자 없이 바로 영업이 가능합니다.
동구 지산동 상가 입지 및 주변 환경
매장은 광주 동구 지산동 법원 뒤편 동산아파트 맞은편 도로가에 자리 잡고 있습니다. 길 건너편 대단지 아파트가 완공 단계에 있으며 내년 상반기 입주가 예정되어 있어, 아파트 초입길에 위치한 본 매물은 향후 유동 인구 증가에 따른 매출 증대가 기대됩니다. 버스 정류장이 바로 옆에 있어 접근성이 우수하며, 현재 동산아파트, 삼성아파트 등 주변 단지 고객들을 대상으로 10년간 꾸준히 단골을 확보하고 있습니다. 치킨호프에 최적의 조건을 갖추고 있지만, 예쁜 인테리어 덕분에 별도 리모델링 없이 카페나 일반 음식점 등 다양한 업종으로의 전환도 용이합니다. 매장 뒤편에 창고와 함께 주차 공간도 확보되어 있어 편리하게 이용할 수 있습니다.
지산동 매장 실사진
현재 매장의 내부 및 외부 전경을 확인할 수 있는 자료입니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyWrdzjvFt?tradeTypes=MONTH
