광주 남구 월산동 상가 현황 설명
광주광역시 남구 월산동에 위치한 상가 임대 매물입니다. 현재 운영 중이나 건강상의 이유로 새로운 임차인을 찾고 있습니다. 제1종 근린생활시설 용도로 허가받은 1층 매장이며, 즉시 입주하여 영업을 시작할 수 있습니다. 보증금 1,000만원에 월 45만원으로 임대가 가능합니다.
월산동 상가 매장 상세 특징
공급면적 49.5㎡(15평), 전용면적 42.9㎡(13평)으로 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 주 출입구는 남동향으로 배치되어 있어 밝고 쾌적한 환경을 제공합니다. 별도의 관리비는 발생하지 않아 운영 부담이 적습니다. 권리금은 기존 시설비용을 포함하며, 협의를 통해 조정 가능합니다.
남구 월산동 점포 매출 및 수익 현황
최근 3개월간 평균 월 매출은 1,200만원 수준으로 안정적인 수익을 창출하고 있습니다. 공과금, 재료비, 배달 수수료 등을 제외한 순이익은 월 300만원 이상으로 파악됩니다. 지역 특성상 동구, 서구, 남구, 북구까지 넓은 배달 권역을 확보하고 있어 사업 확장 가능성이 높습니다.
광주광역시 남구 상가 입지 조건
매물은 광주광역시 남구 구성로 16-1에 자리하고 있습니다. 돌고개역 1번 출구에서 광주공원 방면으로 도보 약 5분 거리에 위치하여 유동인구 확보 및 접근성이 우수합니다.
월산동 상가 내부 모습 사진
(실제 사진은 현장 방문 시 확인 가능합니다.)
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/7JLmE8B4YX?tradeTypes=MONTH
