광주 광산구 쌍암동 상가 현황
광주 광산구 쌍암동에 위치한 상가 임대 매물입니다. 현재 개인 무인 아이스크림 할인점으로 운영 중이며, 점주님의 직장 변경으로 인해 양도를 결정하게 되었습니다. 투잡으로도 충분히 운영 가능한 형태로, 안정적인 수익을 기대할 수 있는 매장입니다.
쌍암동 무인 아이스크림 할인점 장점
본 매물은 1층에 위치하며, 주상복합아파트 및 오피스텔 약 2,000세대의 대규모 배후수요를 확보하고 있어 안정적인 고객층을 기대할 수 있습니다. 개인 운영 방식으로 CCTV, 키오스크 등 렌탈료 부담을 줄여 겨울철 비수기에도 비교적 낮은 비용으로 운영이 가능한 점이 특징입니다. 또한, 고급형 인형뽑기 2대를 통해 추가 수익 창출의 기회도 있습니다.
광산구 쌍암동 매장 세부 스펙
전용면적 49.5㎡(실평수 15평)이며, 약 2평의 창고 공간을 별도로 활용하고 있습니다. 건축물 용도는 공동주택으로 되어 있으며, 2019년 11월 01일에 사용 승인된 7년차 건물입니다. 총 28층 중 1층에 위치하고 있으며, 관리비는 월 8만원입니다. 입주는 즉시 가능합니다.
쌍암동 상가 임대 조건
현재 보증금 1,000만원에 월세 100만원으로 임대가 가능합니다. 아이스크림 냉동고 7대, 음료 냉장고 3대, 현금카드 키오스크 1대, CCTV 10대, 인형뽑기 2대, 얼음컵 냉동고 1대, 40평형 내방 시스템 에어컨 등 영업에 필요한 모든 시설이 완비되어 있어 추가 투자 없이 바로 운영을 시작할 수 있는 장점이 있습니다.
광주 광산구 상가 사진
매장 내부 및 외부 사진을 통해 현재 운영 중인 무인 아이스크림 할인점의 깔끔한 시설과 편리한 동선을 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hLdjkc43?tradeTypes=MONTH
