광명시 소하동 상가 매장 현황
경기도 광명시 소하1동에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 전용면적 42.9㎡(약 13평)의 제1종 근린생활시설로, 2011년 8월에 사용승인된 건물입니다. 해당 매장은 2022년 11월에 오픈하여 현재 2년차를 넘어서며 안정적으로 운영 중입니다. 1년차 대비 2년차 매출이 크게 상승하여 사업성이 검증된 곳입니다. 매물은 점주의 건강상 문제로 인해 부득이하게 내놓게 되었으며, 장사가 부진하여 나오는 매물이 아님을 강조합니다.
소하동 매장 운영 및 수익성
비수기에도 월 매출 3,500만원 수준을 유지하며, 성수기에는 4,000만원 이상을 기록하는 고매출 매장입니다. 현재 점주가 월평균 약 600만원의 순수익을 가져가고 있으며, 부부 운영 시 인건비를 절감하여 순수익을 더욱 높일 수 있습니다. 운영 난이도가 높지 않아 초보 창업자나 가정주부도 쉽게 운영할 수 있는 장점이 있습니다. 가맹비 300만원, 월 로열티 10만원의 조건이 있으며, 교육비 250만원은 본사와 협의하여 면제 가능합니다.
경기도 광명 상가 투자 가치
현재 권리금은 신규 오픈 시 인테리어 및 주방집기, 초도 물품 비용을 감안하여 대폭 낮춘 상태입니다. 기존 점주가 인테리어, 주방집기, 초도 비용, 광고비 등으로 보증금 제외 약 1억원을 투자한 매장으로, 모든 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 새로 창업하는 경우 소요되는 시간과 비용을 크게 절감할 수 있으며, 안정적인 매출을 바로 이어받을 수 있는 기회입니다. 진정성 있는 창업 의사가 있는 분에 한하여 권리금 조정도 가능합니다.
소하동 점포 위치 정보
경기도 광명시 소하로 78 신성프라자 1층에 위치하고 있습니다. 이마트 대로변에 있어 유동인구가 많고 가시성이 우수한 입지 조건을 갖추고 있습니다.
광명시 소하1동 상가 실사진
(사진 첨부 예정)
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/7JMFRz4FfN?tradeTypes=MONTH
