홍대입구역 연남동 상가 현황
본 매물은 서울 마포구 연남동에 위치하며, 홍대입구역에서 도보 약 5분 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. 연남 파출소 옆 라인 대로변에 자리하고 있어 가시성이 우수합니다. 4층 건물 중 3층 전체를 사용하며, 공급면적 78.28㎡(약 23.7평), 전용면적 70㎡(약 21.2평) 규모입니다. 대장상 면적은 24평이나 실측 면적은 21평임을 참고하시기 바랍니다.
마포구 연남동 매장 특징 및 장점
내부는 직사각형 구조로 반듯하게 정돈되어 공간 활용도가 높습니다. 전면 통창으로 풍부한 채광을 자랑하며, 최근 리모델링을 통해 내외부가 매우 깔끔하게 관리되고 있습니다. 건물 1, 2층은 이미 성업 중인 업종들로 자리 잡고 있어 유동 인구가 확보된 상권입니다. 주 출입구 기준 남서향이며, 관리비는 월 10만원입니다. 특히, 권리금이 없는 무권리 매물이며, 3개월 렌트프리 혜택이 제공되어 초기 입주 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 화장실은 내부에 남녀 분리되어 편리합니다.
연남동 상가 세부 조건
월세는 보증금 3,000만원에 월 230만원(부가세 별도)입니다. 즉시 입주가 가능하며, 주차는 불가합니다. 엘리베이터는 없지만, 계단 청소는 주 1회 전문 업체에서 진행하여 항상 청결하게 유지됩니다.
서울 마포구 상가 입지 조건
연남동 대로변에 위치하여 노출도가 높고, 홍대입구역 역세권의 풍부한 유동 인구를 흡수할 수 있는 탁월한 입지입니다. 주변 상권이 활성화되어 다양한 업종이 안정적으로 운영될 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyTP2aHaJA?tradeTypes=MONTH
