용인시 수지구 풍덕천동 상가 매물 정보
경기도 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 신정빌딩 1층 상가 임대 매물입니다. 본 매물은 제2종 근린생활시설 용도로, 현재 디저트 카페로 운영되고 있습니다. 공급면적 178.67㎡(약 54.1평), 전용면적 49.5㎡(약 15평)로 구성되어 있으며, 보증금 4,000만원에 월세 240만원입니다. 월 관리비는 10만원이며, 2019년 3월 사용승인되어 7년차 건물입니다. 즉시 입주가 가능합니다.
수지구 풍덕천동 카페 점포 특징
이 상가는 직장인, 주부, 학생, 어린이 등 유동인구가 매우 풍부한 입지에 자리합니다. 매장 두 면이 통유리로 마감되어 뛰어난 가시성을 자랑하며, 인테리어에 약 1억원 상당의 비용이 투자되었습니다. 건물 내 별도 화장실이 마련되어 있으며, 총 17대 주차가 가능한 별도 주차장이 있어 고객 편의성이 높습니다. 현 업종인 디저트 카페 외에도 반영구화장, 피부관리샵, 샐러드가게 등 다양한 업종에 적합합니다. 주 출입구 기준 남서향으로 채광이 좋습니다.
풍덕천동 상가 입지 조건
매물은 성복역에서 도보 6분 거리에 위치하여 대중교통 접근성이 우수합니다. 주변에는 아파트 단지가 밀집되어 있어 안정적인 배후 수요를 확보하고 있습니다. 주소는 경기도 용인시 수지구 포은대로313번길 7-18(풍덕천동)이며, 이편한세상수지 정문에서 가장 좌측에 있는 상가인 신정빌딩 1층 3호입니다.
수지구 풍덕천동 상가 내부 모습
현재 운영 중인 디저트 카페의 모습은 모던하고 깔끔한 인테리어를 갖추고 있으며, 넓은 통유리를 통해 개방감을 느낄 수 있습니다. 내외부 사진은 현장 방문 시 확인 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gqyVqAd6?tradeTypes=MONTH
