서울 용산구 이태원동 상가 설명
이태원/경리단길 인근에 위치한 독특한 단독주택형 3층 상가 임대 매물입니다. 제2종 근린생활시설로 분류되어 주거와 사무실 공간을 함께 활용하기에 적합하며, 사업자 등록증 발급이 가능합니다. 이 공간은 거주자의 사업 번창에 긍정적인 영향을 주었을 만큼 특별한 장점을 가지고 있습니다.
이태원동 근린생활시설 입지 조건
도심 한가운데에 있으면서도 조용하고 아늑한 분위기를 자랑하는 최적의 입지입니다. 이태원 주민센터 바로 옆에 위치하며, 경리단길까지는 도보 3~4분 거리입니다. 이마트, 편의점, 외국식품점, 다양한 카페와 맛집 등 생활 편의시설이 도보 2분 거리에 집중되어 있습니다. 또한, 건물 뒤편 남산 산책로가 도보 5분 거리에 있어 매일 여유로운 산책을 즐길 수 있습니다. 치안이 우수하며 이태원의 번잡함에서 벗어난 보물 같은 생활권을 제공합니다.
용산구 이태원동 주택 사무실 특징
3층 전체를 단독으로 사용하는 구조로, 개별 현관문을 통해 마치 단독주택과 같은 느낌을 줍니다. 메인층은 방 2개와 화장실, 주방으로 구성된 약 15평의 공간입니다. 옥탑층에는 세면대와 냉장고가 갖춰진 방 1개와 단독 사용 가능한 테라스가 마련되어 있습니다. 아래층(2층)은 강아지 용품 회사의 사무실로 사용되어 낮 시간에도 조용하며, 저녁과 주말에는 비어 있어 건물 전체를 단독으로 사용하는 듯한 프라이빗한 환경을 제공합니다.
이태원동 매장 내부 시설 정보
생활에 필요한 모든 것이 갖춰진 풀옵션으로 제공됩니다. 각 방에는 최고급 킹사이즈 침대가 비치되어 있으며, 냉장고, 에어컨, 삼성 세리프 TV, LG 세탁기, 케틀, 테이블, 의자, 사이드테이블, 조명, 테라스 테이블 및 의자 등 다양한 가구와 가전제품이 포함되어 있습니다. 고급스러운 브랜드 제품과 직접 제작된 가구들이 어우러져 품격 있는 공간을 완성하며, 입주 시 개인 생활용품 외에는 별도로 준비할 필요가 없습니다.
이태원 주택 사무실 옥탑 테라스 장점
이 매물의 가장 큰 매력은 햇빛이 가득 들어오는 옥탑방 사무실과 단독 테라스입니다. 창밖으로 펼쳐지는 서울의 아름다운 풍경은 마치 그림 같습니다. 봄부터 가을까지 문을 열어두면 나만의 카페 감성을 즐길 수 있으며, 겨울에는 난로를 켜고 낭만적이고 따뜻한 시간을 보낼 수 있습니다. 작업실이나 사무실로 활용 시 창의적인 아이디어가 샘솟는 영감의 공간이 될 것입니다. 옥탑 테라스에서는 파티, 요가, 운동 등 꿈같은 옥탑 생활이 가능합니다.
이태원 근린생활시설 상세 정보
월세 조건은 보증금 5,000만원에 월세 230만원이며, 관리비는 7만원입니다. 공급면적 및 전용면적은 52.9㎡ (16평)입니다. 방 2개와 욕실 1개로 구성되어 있으며, 건물은 총 3층 중 3층에 해당합니다. 거실/주실 기준 남향입니다. 1988년 11월 23일에 사용 승인된 건물(38년차)로 즉시 입주 가능합니다. 반려동물 동반이 가능하며, 주차는 1대당 추가 비용 15만원으로 최대 2대까지 가능합니다. 사업자 등록증 발급이 가능하나, 거주자 등록은 불가능합니다.
용산구 이태원동 상가 실사진
현장 방문 시 상세한 내부를 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gqe29H5U?tradeTypes=MONTH
