서울 서초구 양재동 상가 현황
서울 서초구 양재동에 위치한 1층 상가가 월세로 제공됩니다. 본 매물은 현재 ‘헬키푸키’라는 다이어트 전문 식단 브랜드로 약 4년간 운영되어 온 곳입니다. 국악고등학교에서 도보 5분 거리에 있어 접근성이 우수하며, 주변 직장인 및 유동 인구를 주 고객층으로 안정적인 매출을 유지하고 있습니다. 보증금 3,000만 원, 월세 260만 원에 현재 권리금은 500만 원으로 조정되어 초기 창업 부담을 줄일 수 있습니다.
양재동 헬키푸키 매장 특징 및 장점
이 매장은 점심 홀 운영, 배달(배민, 쿠팡이츠, 요기요, 땡겨요 입점), 포장 등 다양한 방식으로 운영되어 안정적인 수익 구조를 갖추고 있습니다. 특히 건강식에 대한 니즈가 높은 직장인 단골 고객층을 확보하고 있으며, 주변 사무실 및 회사와의 계약을 통해 고정적인 홀 매출이 발생하고 있습니다. 20대부터 40대까지 다양한 연령대의 고객을 유치하며, 누적 리뷰 3,000개 이상의 높은 배달앱 평점을 유지 중입니다. 깔끔한 시설과 냉장, 냉동고, 주방 설비, 키오스크 등 모든 인테리어 및 집기가 완비되어 있어 추가 투자 없이 즉시 영업이 가능합니다. 효율적인 시스템 덕분에 최소 인원으로 운영 가능하여 인건비 부담을 덜 수 있는 장점이 있습니다. 주말 운영 시 추가 매출 증대도 기대할 수 있습니다.
서초구 양재동 상가 세부 스펙
건축물 용도는 업무시설이며, 전용면적은 82.5㎡(약 25평)입니다. 건물 5층 중 1층에 위치하며, 주 출입구 기준으로 남향입니다. 1992년 1월 22일에 사용 승인된 건물로 현재 34년차입니다. 관리비는 별도로 없습니다. 현재 가맹 계약이 종료되어 헬키푸키 외에도 카페, 샐러드 전문점 등 유사 업종으로 변경하여 운영할 수 있습니다. 기존 시설 및 집기 상태가 양호하여 몸만 들어와서 장사할 수 있는 기회입니다.
양재동 상가 입지 조건 및 주소
매장의 정확한 위치는 서울 서초구 논현로11길 10입니다. 국악고와 언남고에서 도보 약 3분 거리에 있어 학생 및 교직원 수요도 기대할 수 있습니다. 대중교통 이용이 편리하며, 활발한 유동 인구를 자랑하는 핵심 상권에 위치하여 지속적인 고객 유입에 유리합니다.
양재동 점포 추가 정보 확인
본 매물에 대한 추가적인 궁금한 사항은 미팅을 통해 상세하게 확인 가능합니다. 신속한 매매를 위해 적극 협조하겠습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/7JLkKhTTBz?tradeTypes=MONTH
